Prix immobilier à Vivaise
À Vivaise, le prix médian des maisons est de 1 386 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Vivaise
1 386 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 186 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 216 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 938 – 1 759 €/m²
1 492 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Vivaise, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 560 €/m² | 186 700 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vivaise
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 132 m² | 160 000 € | 1 212 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 171 m² | 168 000 € | 982 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 109 m² | 170 000 € | 1 560 |
| nov. 2025 | Rue du Chapitre | maison 4 p. | 113 m² | 186 700 € | 1 652 |
| oct. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 4 p. | 108 m² | 190 000 € | 1 759 |
| juil. 2025 | Rue de Picardie | maison 5 p. et + | 128 m² | 120 000 € | 938 |
| juin 2025 | Avenue d'Ile de France | maison 5 p. et + | 92 m² | 82 000 € | 891 |
| janv. 2025 | Rue du Rommeron | maison 5 p. et + | 130 m² | 194 000 € | 1 492 |
| juil. 2024 | Résidence le Pontceau | maison 5 p. et + | 103 m² | 195 050 € | 1 894 |
| sept. 2023 | Avenue d'Emptinne | maison 5 p. et + | 100 m² | 114 000 € | 1 140 |
Les rues les plus actives à Vivaise
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue d'Ile de France 1 vente
- Résidence le Pontceau 1 vente
- Rue de l'Eglise 1 vente
- Rue de Picardie 1 vente
- Rue du Chapitre 1 vente
- Rue du Rommeron 1 vente
Situez un prix à Vivaise
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vivaise ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Vivaise ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 270 000 € (1 607 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 115 m² à 49 000 € (426 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Laon-1
Les plus grands marchés de l'Aisne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Quentin 1 048 €/m² · maison
- Laon 1 263 €/m² · maison
- Hirson 654 €/m² · maison
- Soissons 1 932 €/m² · maison
- Chauny 1 284 €/m² · maison
- Château-Thierry 1 826 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vivaise ?
À Vivaise, le prix médian des maisons est de 1 386 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vivaise récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vivaise. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vivaise ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vivaise est une maison de 168 m² vendue 270 000 € en 2021, soit 1 607 €/m².