Prix immobilier à Soissons
À Soissons, le prix médian des maisons est de 1 951 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
maisons · Soissons
1 951 €/m²
Prix médian des 67 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 2 e sur 13 communes de l'Aisne comparées
- 153 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 154 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 520 € /m²
appartements · médiane 2025 · 26 ventes
1 951 € /m²
maisons · médiane 2025 · 67 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Soissons, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 33 | 1 875 €/m² | 48 000 € |
| 40 à 59 m² | 21 | 1 556 €/m² | 74 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 312 €/m² | 86 500 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 442 €/m² | 124 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 1 875 €/m² | 102 000 € |
| 60 à 79 m² | 59 | 1 892 €/m² | 135 000 € |
| 80 à 99 m² | 46 | 1 798 €/m² | 157 420 € |
| 100 à 139 m² | 62 | 1 830 €/m² | 199 500 € |
| 140 m² et plus | 17 | 1 508 €/m² | 230 730 € |
Les quartiers à Soissons
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Longues Baies | — · 1 v. | 2 134 €/m² · 38 v. |
| Centre 3 | 1 756 €/m² · 32 v. | 1 728 €/m² · 6 v. |
| Saint-Waast | 1 364 €/m² · 13 v. | 1 786 €/m² · 19 v. |
| Centre 2 | 1 522 €/m² · 12 v. | 1 969 €/m² · 15 v. |
| Centre 1 | — · 2 v. | 2 231 €/m² · 22 v. |
| Chevreux | — | 1 802 €/m² · 21 v. |
| Saint-Médard | — · 2 v. | 1 429 €/m² · 19 v. |
| Gare | 1 558 €/m² · 6 v. | 1 820 €/m² · 10 v. |
| Presles 3 | — | 1 723 €/m² · 15 v. |
| Presles 1 | — | 1 726 €/m² · 14 v. |
| Saint-Crépin | — · 1 v. | 1 686 €/m² · 12 v. |
| Maupas | — | 1 710 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Soissons
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jean de la Fontaine Gare | maison 3 p. | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| déc. 2025 | Rue de Croisy Saint-Médard | maison 4 p. | 72 m² | 165 000 € | 2 292 |
| déc. 2025 | Rue du Commerce Centre 3 | appartement 2 p. | 41 m² | 66 500 € | 1 622 |
| déc. 2025 | Impasse du Cimetiere Centre 1 | maison 3 p. | 64 m² | 135 000 € | 2 109 |
| déc. 2025 | Avenue de Pasly Longues Baies | maison 4 p. | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| nov. 2025 | Rue Nicolas Berlette Saint-Waast | appartement 2 p. | 56 m² | 63 000 € | 1 125 |
| nov. 2025 | Avenue du General de Gaulle Gare | appartement 1 p. | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Rue Brouilliaud Centre 3 | appartement 1 p. | 19 m² | 55 000 € | 2 895 |
| nov. 2025 | Rue du General Pille Longues Baies | maison 5 p. et + | 120 m² | 255 000 € | 2 125 |
| nov. 2025 | Rue du Rempart Saint Martin Centre 3 | appartement 2 p. | 22 m² | 47 000 € | 2 136 |
Les rues les plus actives à Soissons
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Delaplace 11 ventes
- Rue Albert Camus 10 ventes
- Avenue du President Kennedy 6 ventes
- Rue des Bateliers 6 ventes
- Rue du College 6 ventes
- Rue Notre Dame 6 ventes
- Avenue de Chateau Thierry 5 ventes
- Boulevard de Strasbourg 5 ventes
Situez un prix à Soissons
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Soissons
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Soissons ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 296 m² à 933 375 € (3 153 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 17 m² à 10 000 € (588 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de l'Aisne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Quentin 1 050 €/m² · maison
- Laon 1 265 €/m² · maison
- Hirson 654 €/m² · maison
- Chauny 1 284 €/m² · maison
- Château-Thierry 1 826 €/m² · maison
- Villers-Cotterêts 2 024 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soissons ?
À Soissons, le prix médian des maisons est de 1 951 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Soissons ?
Le prix médian des appartements vendus à Soissons en 2025 est de 1 520 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Soissons récemment ?
En 2025, 93 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Soissons. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Soissons ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Soissons est une maison de 296 m² vendue 933 375 € en 2018, soit 3 153 €/m².