Prix immobilier à Soissons
À Soissons, le prix médian des maisons est de 1 985 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
maisons · Soissons
1 985 €/m²
Prix médian des 58 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +13,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 12 communes de l'Aisne comparées
- 153 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 151 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 507 € /m²
appartements · médiane 2025 · 25 ventes
1 932 € /m²
maisons · médiane 2025 · 69 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Soissons, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 28 | 1 667 €/m² | 47 490 € |
| 40 à 59 m² | 20 | 1 486 €/m² | 66 500 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 117 €/m² | 81 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 465 €/m² | 124 500 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 1 875 €/m² | 102 000 € |
| 60 à 79 m² | 49 | 1 969 €/m² | 135 000 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 1 761 €/m² | 149 000 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 1 812 €/m² | 195 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 563 €/m² | 241 115 € |
Les quartiers à Soissons
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Longues Baies | — · 1 v. | 2 134 €/m² · 32 v. |
| Saint-Waast | 1 444 €/m² · 17 v. | 1 803 €/m² · 12 v. |
| Centre 3 | 1 667 €/m² · 25 v. | — · 2 v. |
| Centre 2 | 1 460 €/m² · 8 v. | 2 067 €/m² · 12 v. |
| Chevreux | — | 1 682 €/m² · 19 v. |
| Centre 1 | — · 1 v. | 2 129 €/m² · 16 v. |
| Saint-Médard | — · 2 v. | 1 429 €/m² · 15 v. |
| Gare | 1 540 €/m² · 7 v. | 1 820 €/m² · 8 v. |
| Presles 1 | — | 1 713 €/m² · 12 v. |
| Presles 3 | — | 1 683 €/m² · 12 v. |
| Saint-Crépin | — · 1 v. | 1 776 €/m² · 10 v. |
| Maupas | — | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Soissons
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre 2 | appartement 2 p. | 35 m² | 40 000 € | 1 143 |
| juin 2026 | — Saint-Crépin | maison 4 p. | 70 m² | 105 875 € | 1 512 |
| juin 2026 | — Centre 2 | maison 4 p. | 100 m² | 184 408 € | 1 844 |
| juin 2026 | — Longues Baies | maison 3 p. | 62 m² | 192 000 € | 3 097 |
| juin 2026 | — Longues Baies | maison 2 p. | 54 m² | 130 000 € | 2 407 |
| juin 2026 | — Saint-Waast | appartement 2 p. | 51 m² | 49 930 € | 979 |
| juin 2026 | — Saint-Waast | appartement 2 p. | 36 m² | 52 000 € | 1 444 |
| mai 2026 | — Saint-Waast | appartement 3 p. | 47 m² | 68 000 € | 1 447 |
| mai 2026 | — Saint-Waast | appartement 2 p. | 33 m² | 45 000 € | 1 364 |
| mai 2026 | — Centre 2 | appartement 4 p. | 96 m² | 170 000 € | 1 771 |
Les rues les plus actives à Soissons
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Delaplace 7 ventes
- Rue Albert Camus 6 ventes
- Rue des Bateliers 6 ventes
- Avenue du President Kennedy 5 ventes
- Boulevard de Strasbourg 5 ventes
- Rue Notre Dame 5 ventes
- Rue des Saules 4 ventes
- Avenue de Compiegne 3 ventes
Situez un prix à Soissons
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Soissons ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Soissons
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Soissons ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 269 m² à 950 000 € (3 532 €/m²) en 2026. La moins chère : une appartement de 17 m² à 10 000 € (588 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de l'Aisne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Quentin 1 048 €/m² · maison
- Laon 1 263 €/m² · maison
- Hirson 654 €/m² · maison
- Chauny 1 284 €/m² · maison
- Château-Thierry 1 826 €/m² · maison
- Villers-Cotterêts 2 008 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soissons ?
À Soissons, le prix médian des maisons est de 1 985 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Soissons ?
Le prix médian des appartements vendus à Soissons en 2025 est de 1 507 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Soissons récemment ?
En 2025, 94 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Soissons. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Soissons ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Soissons est une maison de 269 m² vendue 950 000 € en 2026, soit 3 532 €/m².