Prix immobilier à Saint-Silvain-Bas-le-Roc
À Saint-Silvain-Bas-le-Roc, le prix médian des maisons est de 799 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saint-Silvain-Bas-le-Roc
799 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 56 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 375 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 400 – 1 870 €/m²
799 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Silvain-Bas-le-Roc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 656 €/m² | 45 270 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Bourg | maison 4 p. | 96 m² | 95 000 € | 990 |
| déc. 2025 | Salveur | maison 5 p. et + | 88 m² | 75 000 € | 852 |
| sept. 2025 | Gouby | maison 5 p. et + | 123 m² | 230 000 € | 1 870 |
| sept. 2025 | Le Coteau | maison 3 p. | 51 m² | 38 000 € | 745 |
| sept. 2025 | Le Bourg | maison 2 p. | 80 m² | 32 000 € | 400 |
| avr. 2025 | Gouby | maison 4 p. | 64 m² | 31 000 € | 484 |
| déc. 2024 | Les Forets | maison 5 p. et + | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| juil. 2024 | Gouby | maison 4 p. | 102 m² | 175 000 € | 1 716 |
| juil. 2024 | Les Forets | maison 4 p. | 72 m² | 59 540 € | 827 |
| juin 2024 | La Villette | maison 3 p. | 76 m² | 21 600 € | 284 |
Les rues les plus actives à Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gouby 3 ventes
- Les Forets 3 ventes
- Salveur 3 ventes
- La Villette 2 ventes
- Le Bourg 2 ventes
- Le Coteau 1 vente
Situez un prix à Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Silvain-Bas-le-Roc ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 123 m² à 230 000 € (1 870 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 20 m² à 2 000 € (100 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Boussac
Les plus grands marchés de la Creuse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Guéret 1 176 €/m² · maison
- La Souterraine 1 203 €/m² · maison
- Aubusson 1 070 €/m² · maison
- Sainte-Feyre 1 407 €/m² · maison
- Bourganeuf 634 €/m² · maison
- Ahun 942 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Silvain-Bas-le-Roc ?
À Saint-Silvain-Bas-le-Roc, le prix médian des maisons est de 799 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Silvain-Bas-le-Roc récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Silvain-Bas-le-Roc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Silvain-Bas-le-Roc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Silvain-Bas-le-Roc est une maison de 123 m² vendue 230 000 € en 2025, soit 1 870 €/m².