Prix immobilier à Saint-Fiel
À Saint-Fiel, le prix médian des maisons est de 967 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Saint-Fiel
967 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 88 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 310 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 192 – 2 320 €/m²
967 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Fiel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 250 €/m² | 78 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 284 €/m² | 115 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Fiel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Valette | maison 3 p. | 69 m² | 78 000 € | 1 130 |
| nov. 2025 | Laschamps de Chavanat | maison 3 p. | 36 m² | 15 000 € | 417 |
| oct. 2025 | La Vergne | maison 5 p. et + | 156 m² | 30 000 € | 192 |
| sept. 2025 | Rue du Chapelaud | maison 3 p. | 65 m² | 150 805 € | 2 320 |
| sept. 2025 | Rue des Ecoles | maison 4 p. | 102 m² | 95 000 € | 931 |
| mai 2025 | Croze | maison 3 p. | 91 m² | 88 000 € | 967 |
| avr. 2025 | Les Plats | maison 5 p. et + | 119 m² | 60 000 € | 504 |
| mars 2025 | Rue du Chapelaud | maison 4 p. | 81 m² | 175 000 € | 2 160 |
| févr. 2025 | Les Verrines | maison 4 p. | 91 m² | 110 000 € | 1 209 |
| juin 2024 | Lotissement Clos des Chenes | maison 3 p. | 68 m² | 114 150 € | 1 679 |
Les rues les plus actives à Saint-Fiel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Croze 4 ventes
- Cher de Bas 2 ventes
- Laschamps de Chavanat 2 ventes
- Les Plats 2 ventes
- Les Verrines 2 ventes
- Lotissement Clos des Chenes 2 ventes
- Rue du Chapelaud 2 ventes
- La Vergne 1 vente
Situez un prix à Saint-Fiel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Fiel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Fiel ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 158 m² à 234 424 € (1 484 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 42 m² à 12 500 € (298 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Vaury
Les plus grands marchés de la Creuse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Guéret 1 176 €/m² · maison
- La Souterraine 1 203 €/m² · maison
- Aubusson 1 070 €/m² · maison
- Sainte-Feyre 1 407 €/m² · maison
- Bourganeuf 634 €/m² · maison
- Ahun 942 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Fiel ?
À Saint-Fiel, le prix médian des maisons est de 967 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Fiel récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Fiel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Fiel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Fiel est une maison de 158 m² vendue 234 424 € en 2021, soit 1 484 €/m².