Prix immobilier à Porto-Vecchio
À Porto-Vecchio, le prix médian des maisons est de 5 831 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
maisons · Porto-Vecchio
5 831 €/m²
Prix médian des 55 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 4 communes de la Corse-du-Sud comparées
- 410 510 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 51 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 030 € /m²
appartements · médiane 2025 · 41 ventes
5 556 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Porto-Vecchio, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 35 | 6 226 €/m² | 168 000 € |
| 40 à 59 m² | 26 | 4 407 €/m² | 226 970 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 4 341 €/m² | 317 500 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 6 639 €/m² | 231 000 € |
| 40 à 59 m² | 27 | 6 636 €/m² | 313 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 5 788 €/m² | 373 269 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 4 639 €/m² | 402 770 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 4 946 €/m² | 582 400 € |
| 140 m² et plus | 16 | 5 101 €/m² | 1 099 500 € |
Les quartiers à Porto-Vecchio
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Zone Éparse 2 | 7 393 €/m² · 33 v. | 6 234 €/m² · 75 v. |
| Zone Périphérique | 4 677 €/m² · 28 v. | 4 826 €/m² · 12 v. |
| Zone Éparse 1 | 4 421 €/m² · 11 v. | 4 846 €/m² · 22 v. |
| Zone Urbaine | 4 896 €/m² · 12 v. | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Porto-Vecchio
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Zone Éparse 2 | maison 3 p. | 52 m² | 400 000 € | 7 692 |
| juin 2026 | — Zone Périphérique | maison 4 p. | 90 m² | 360 100 € | 4 001 |
| juin 2026 | — Zone Éparse 2 | maison 5 p. et + | 127 m² | 449 929 € | 3 543 |
| juin 2026 | — Zone Éparse 2 | maison 5 p. et + | 175 m² | 491 200 € | 2 807 |
| juin 2026 | — Zone Éparse 2 | appartement 1 p. | 15 m² | 143 270 € | 9 551 |
| mai 2026 | — Zone Périphérique | appartement 1 p. | 47 m² | 233 600 € | 4 970 |
| mai 2026 | — Zone Éparse 1 | maison 5 p. et + | 240 m² | 1 900 000 € | 7 917 |
| mai 2026 | — Zone Périphérique | appartement 3 p. | 59 m² | 260 000 € | 4 407 |
| mai 2026 | — Zone Éparse 2 | maison 1 p. | 35 m² | 240 880 € | 6 882 |
| avr. 2026 | — Zone Éparse 2 | maison 4 p. | 75 m² | 385 738 € | 5 143 |
Les rues les plus actives à Porto-Vecchio
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Ldt Santa Giulia 15 ventes
- Dom de Bella Vista 10 ventes
- Qrt Ospedale 6 ventes
- Qrt Muratello 5 ventes
- Canniccia 4 ventes
- Ldt Arutoli 4 ventes
- Ldt Pietraggione 4 ventes
- Qrt Mela 4 ventes
Porto-Vecchio ou Ajaccio : les deux marchés en regard
Situez un prix à Porto-Vecchio
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Porto-Vecchio ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Porto-Vecchio
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Porto-Vecchio ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 560 m² à 12 062 740 € (21 541 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 22 m² à 5 000 € (227 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Corse-du-Sud
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Ajaccio 3 698 €/m² · appartement
- Grosseto-Prugna 4 969 €/m² · appartement
- Zonza 5 290 €/m² · maison
- Albitreccia 6 039 €/m² · appartement
- Bonifacio 4 149 €/m² · appartement
- Propriano 4 391 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Porto-Vecchio ?
À Porto-Vecchio, le prix médian des maisons est de 5 831 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Porto-Vecchio ?
Le prix médian des appartements vendus à Porto-Vecchio en 2025 est de 5 030 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Porto-Vecchio récemment ?
En 2025, 84 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Porto-Vecchio. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Porto-Vecchio ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Porto-Vecchio est une maison de 560 m² vendue 12 062 740 € en 2018, soit 21 541 €/m².