Prix immobilier aux Rousses
Aux Rousses, le prix médian des appartements est de 3 239 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
appartements · Les Rousses
3 239 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 1 er sur 3 communes du Jura comparées
- 80 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +47,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 239 € /m²
appartements · médiane 2025 · 23 ventes
4 321 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Rousses, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 35 | 3 261 €/m² | 80 000 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 3 019 €/m² | 155 300 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 4 290 €/m² | 307 200 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 11 | 3 550 €/m² | 365 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 3 757 €/m² | 650 000 € |
Les dernières ventes actées aux Rousses
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route Royale | maison 5 p. et + | 150 m² | 585 500 € | 3 903 |
| déc. 2025 | Route des Jouvencelles | appartement 1 p. | 17 m² | 47 000 € | 2 765 |
| déc. 2025 | Rue Rousseau | maison 5 p. et + | 134 m² | 579 000 € | 4 321 |
| déc. 2025 | Rue du Clos Capperony | appartement 2 p. | 23 m² | 77 440 € | 3 367 |
| nov. 2025 | Rue Simone Veil | maison 5 p. et + | 232 m² | 735 000 € | 3 168 |
| oct. 2025 | Chemin du Grand Cher | maison 5 p. et + | 112 m² | 320 000 € | 2 857 |
| oct. 2025 | Rue des Jonquilles | maison 5 p. et + | 97 m² | 320 000 € | 3 299 |
| oct. 2025 | Route Internationale | appartement 3 p. | 54 m² | 145 000 € | 2 685 |
| oct. 2025 | Rue de la Redoute | maison 4 p. | 69 m² | 350 000 € | 5 072 |
| oct. 2025 | Impasse des Sorbiers | maison 3 p. | 65 m² | 300 400 € | 4 622 |
Les rues les plus actives aux Rousses
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Clos Capperony 20 ventes
- Route des Jouvencelles 10 ventes
- Route du Noirmont 6 ventes
- Rue Pasteur 6 ventes
- Impasse des Sorbiers 4 ventes
- Route Royale 4 ventes
- Rue Simone Veil 3 ventes
- Route Blanche 2 ventes
Situez un prix aux Rousses
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) aux Rousses
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent aux Rousses ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 55 m² à 975 000 € (17 727 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 16 m² à 18 050 € (1 128 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Hauts de Bienne
Les plus grands marchés du Jura
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dole 1 862 €/m² · maison
- Lons-le-Saunier 1 788 €/m² · maison
- Champagnole 2 188 €/m² · maison
- Montmorot 1 645 €/m² · maison
- Tavaux 1 835 €/m² · maison
- Arbois 1 484 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Rousses ?
Aux Rousses, le prix médian des appartements est de 3 239 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison aux Rousses ?
Le prix médian des maisons vendus aux Rousses en 2025 est de 4 321 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus aux Rousses récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Rousses. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Rousses ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Rousses est une maison de 55 m² vendue 975 000 € en 2014, soit 17 727 €/m².