Prix immobilier à Dole
À Dole, le prix médian des maisons est de 1 862 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (87 ventes actées).
maisons · Dole
1 862 €/m²
Prix médian des 87 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 2 e sur 5 communes du Jura comparées
- 161 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 161 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 613 € /m²
appartements · médiane 2025 · 46 ventes
1 862 € /m²
maisons · médiane 2025 · 87 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Dole, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 56 | 1 472 €/m² | 36 851 € |
| 40 à 59 m² | 55 | 1 441 €/m² | 62 000 € |
| 60 à 79 m² | 29 | 1 413 €/m² | 91 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 426 €/m² | 128 150 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 203 €/m² | 148 250 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 294 €/m² | 199 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 17 | 2 105 €/m² | 106 000 € |
| 60 à 79 m² | 55 | 1 950 €/m² | 140 000 € |
| 80 à 99 m² | 67 | 2 078 €/m² | 185 000 € |
| 100 à 139 m² | 56 | 1 882 €/m² | 214 730 € |
| 140 m² et plus | 32 | 1 641 €/m² | 270 000 € |
Les quartiers à Dole
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 446 €/m² · 112 v. | 1 380 €/m² · 5 v. |
| Nouvelles-Petit Fort | — · 1 v. | 1 988 €/m² · 42 v. |
| Azans-La Bédugue | — · 1 v. | 2 184 €/m² · 35 v. |
| Faubourg de Besançon, Les Commards | 1 861 €/m² · 12 v. | 2 038 €/m² · 23 v. |
| Zone Portuaire-Le Boichot | — · 1 v. | 1 987 €/m² · 32 v. |
| Rochebelle-Landon | — · 4 v. | 2 086 €/m² · 25 v. |
| Paix-Wilson-Machard | 687 €/m² · 24 v. | — · 4 v. |
| Plumont-Val Fleuri | — | 1 733 €/m² · 26 v. |
| Faubourg de Chalon | — · 1 v. | 1 917 €/m² · 19 v. |
| Sorbiers-Mesnils Pasteur Sud | 966 €/m² · 7 v. | 1 423 €/m² · 8 v. |
| Saint-Ylie | — | 1 915 €/m² · 5 v. |
| Zone Industrielle Nord | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Dole
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Pasteur Centre Ville | appartement 3 p. | 64 m² | 104 900 € | 1 639 |
| déc. 2025 | Avenue de la Paix Faubourg de Besançon, Les Commards | appartement 5 p. et + | 112 m² | 101 000 € | 902 |
| déc. 2025 | Rue des Commards Faubourg de Besançon, Les Commards | maison 2 p. | 45 m² | 50 000 € | 1 111 |
| déc. 2025 | Rue de la Biere Centre Ville | appartement 3 p. | 71 m² | 139 250 € | 1 961 |
| déc. 2025 | Impasse de la Biguenette Sorbiers-Mesnils Pasteur Sud | maison 5 p. et + | 175 m² | 228 600 € | 1 306 |
| déc. 2025 | Rue des Nouvelles Nouvelles-Petit Fort | maison 5 p. et + | 108 m² | 158 500 € | 1 468 |
| nov. 2025 | Rue Frederic Chopin Nouvelles-Petit Fort | maison 5 p. et + | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| nov. 2025 | Rue Louis de la Verne Nouvelles-Petit Fort | maison 4 p. | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| nov. 2025 | Rue Raymond Braillard Azans-La Bédugue | maison 3 p. | 73 m² | 92 720 € | 1 270 |
| nov. 2025 | Rue Louis Pergaud Nouvelles-Petit Fort | maison 4 p. | 103 m² | 169 100 € | 1 642 |
Les rues les plus actives à Dole
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Charles Sauria 31 ventes
- Rue du College de l'Arc 16 ventes
- Rue des Arenes 12 ventes
- Rue Pasteur 11 ventes
- Avenue Marechal Juin 10 ventes
- Avenue Eisenhower 8 ventes
- Avenue Georges Pompidou 8 ventes
- Grande Rue 8 ventes
Dole ou Lons-le-Saunier : les deux marchés en regard
Situez un prix à Dole
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Dole
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Dole ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 592 500 € (3 591 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 13 m² à 5 000 € (385 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Jura
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lons-le-Saunier 1 788 €/m² · maison
- Champagnole 2 188 €/m² · maison
- Les Rousses 3 239 €/m² · appartement
- Montmorot 1 645 €/m² · maison
- Tavaux 1 835 €/m² · maison
- Arbois 1 484 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dole ?
À Dole, le prix médian des maisons est de 1 862 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (87 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Dole ?
Le prix médian des appartements vendus à Dole en 2025 est de 1 613 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Dole récemment ?
En 2025, 133 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dole. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dole ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dole est une maison de 165 m² vendue 592 500 € en 2021, soit 3 591 €/m².