Prix immobilier à Janaillat
À Janaillat, le prix médian des maisons est de 779 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Janaillat
779 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 45 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 385 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 379 – 966 €/m²
779 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Janaillat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 592 €/m² | 45 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Janaillat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | La Cote | maison 3 p. | 56 m² | 30 000 € | 536 |
| oct. 2025 | La Chataigneraie | maison 1 p. | 21 m² | 20 000 € | 952 |
| mai 2025 | Les Buis | maison 5 p. et + | 164 m² | 115 000 € | 701 |
| avr. 2025 | Le Masfaraud | maison 5 p. et + | 112 m² | 108 200 € | 966 |
| févr. 2025 | Le Theil | maison 3 p. | 66 m² | 25 000 € | 379 |
| févr. 2025 | Lafaye | maison 2 p. | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| juin 2024 | Malleret du Bas | maison 5 p. et + | 178 m² | 430 555 € | 2 419 |
| avr. 2024 | Villatange | maison 5 p. et + | 193 m² | 104 500 € | 541 |
| févr. 2024 | Rue des Granges | maison 2 p. | 60 m² | 15 000 € | 250 |
| nov. 2023 | Bellesauve | maison 2 p. | 49 m² | 10 000 € | 204 |
Les rues les plus actives à Janaillat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Bellesauve 2 ventes
- Janaillat 1 vente
- La Chataigneraie 1 vente
- La Cote 1 vente
- La Vergne 1 vente
- Lafaye 1 vente
- Le Masfaraud 1 vente
- Le Theil 1 vente
Situez un prix à Janaillat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Janaillat ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 178 m² à 430 555 € (2 419 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 65 m² à 7 000 € (108 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ahun
Les plus grands marchés de la Creuse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Guéret 1 176 €/m² · maison
- La Souterraine 1 203 €/m² · maison
- Aubusson 1 070 €/m² · maison
- Sainte-Feyre 1 407 €/m² · maison
- Bourganeuf 634 €/m² · maison
- Ahun 942 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Janaillat ?
À Janaillat, le prix médian des maisons est de 779 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Janaillat récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Janaillat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Janaillat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Janaillat est une maison de 178 m² vendue 430 555 € en 2024, soit 2 419 €/m².