Prix immobilier à Courmelles
À Courmelles, le prix médian des maisons est de 1 532 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Courmelles
1 532 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 139 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 196 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 055 – 2 231 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 576 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Courmelles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 10 | 1 500 €/m² | 109 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 662 €/m² | 154 600 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 541 €/m² | 205 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Courmelles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 142 500 € | 1 532 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 65 m² | 113 000 € | 1 738 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 96 000 € | 1 500 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 162 000 € | 1 742 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Rue du Moulin Botte | maison 5 p. et + | 93 m² | 135 000 € | 1 452 |
| déc. 2025 | Avenue Pasteur | maison 4 p. | 79 m² | 143 000 € | 1 810 |
| déc. 2025 | — | maison 3 p. | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| oct. 2025 | Rue du Regiment du 8e Zouave | maison 3 p. | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
Les rues les plus actives à Courmelles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Pasteur 4 ventes
- Rue Gambetta 3 ventes
- Route de Chateau Thierry 2 ventes
- Rue Jean Mermoz 2 ventes
- Rue Paul Claudel 2 ventes
- Rue Rene Hocquemiller 2 ventes
- Allée des Platanes 1 vente
- Rue Alexandre Dumas 1 vente
Situez un prix à Courmelles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Courmelles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Courmelles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 236 m² à 540 000 € (2 288 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 50 m² à 45 000 € (900 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Soissons-2
Les plus grands marchés de l'Aisne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Quentin 1 048 €/m² · maison
- Laon 1 263 €/m² · maison
- Hirson 654 €/m² · maison
- Soissons 1 932 €/m² · maison
- Chauny 1 284 €/m² · maison
- Château-Thierry 1 826 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courmelles ?
À Courmelles, le prix médian des maisons est de 1 532 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Courmelles récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Courmelles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Courmelles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Courmelles est une maison de 236 m² vendue 540 000 € en 2024, soit 2 288 €/m².