Prix immobilier à Courmelles
À Courmelles, le prix médian des maisons est de 1 576 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Courmelles
1 576 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 139 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 190 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 736 – 2 063 €/m²
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appartements · médiane 2020 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 576 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Courmelles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 8 | 1 478 €/m² | 110 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 1 672 €/m² | 155 500 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 474 €/m² | 178 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Courmelles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Moulin Botte | maison 5 p. et + | 93 m² | 135 000 € | 1 452 |
| déc. 2025 | Avenue Pasteur | maison 4 p. | 79 m² | 143 000 € | 1 810 |
| oct. 2025 | Rue du Regiment du 8e Zouave | maison 3 p. | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| sept. 2025 | Avenue Pasteur | maison 5 p. et + | 130 m² | 217 489 € | 1 673 |
| août 2025 | Rue Jean Racine | maison 4 p. | 76 m² | 156 750 € | 2 062 |
| août 2025 | Rue Gambetta | maison 5 p. et + | 117 m² | 225 000 € | 1 923 |
| août 2025 | Rue Alexandre Dumas | maison 5 p. et + | 109 m² | 115 000 € | 1 055 |
| juil. 2025 | Rue Rene Hocquemiller | maison 5 p. et + | 93 m² | 115 000 € | 1 237 |
| juin 2025 | Rue Paul Claudel | maison 5 p. et + | 109 m² | 135 000 € | 1 239 |
| mai 2025 | Avenue Pasteur | maison 5 p. et + | 93 m² | 68 445 € | 736 |
Les rues les plus actives à Courmelles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Gambetta 6 ventes
- Avenue Pasteur 4 ventes
- Route de Chateau Thierry 3 ventes
- Rue Jean Mermoz 3 ventes
- Rue Paul Claudel 3 ventes
- Impasse du Parc 2 ventes
- Rue du Moulin Botte 2 ventes
- Rue Racine 2 ventes
Situez un prix à Courmelles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Courmelles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 236 m² à 540 000 € (2 288 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 50 m² à 45 000 € (900 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Soissons-2
Les plus grands marchés de l'Aisne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Quentin 1 050 €/m² · maison
- Laon 1 265 €/m² · maison
- Hirson 654 €/m² · maison
- Soissons 1 951 €/m² · maison
- Chauny 1 284 €/m² · maison
- Château-Thierry 1 826 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courmelles ?
À Courmelles, le prix médian des maisons est de 1 576 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Courmelles récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Courmelles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Courmelles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Courmelles est une maison de 236 m² vendue 540 000 € en 2024, soit 2 288 €/m².