Prix immobilier à Charmes
À Charmes, le prix médian des maisons est de 1 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Charmes
1 000 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 78 050 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 300 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,3 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 830 – 1 432 €/m²
989 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Charmes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 960 €/m² | 73 550 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 225 €/m² | 102 900 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Charmes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 95 500 € | 830 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 116 000 € | 1 137 |
| déc. 2025 | Rue du Petit Charmes | maison 4 p. | 79 m² | 79 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Rue Branly | maison 3 p. | 69 m² | 61 100 € | 886 |
| nov. 2025 | Rue Champfleury | maison 5 p. et + | 88 m² | 108 000 € | 1 227 |
| oct. 2025 | Rue du Moulin a Vent | maison 5 p. et + | 88 m² | 126 000 € | 1 432 |
| juil. 2025 | Rue du Moulin a Vent | maison 4 p. | 87 m² | 85 000 € | 977 |
| avr. 2025 | Rue de Crecy | maison 3 p. | 50 m² | 8 000 € | 160 |
| avr. 2025 | Rue Seruzier | maison 4 p. | 77 m² | 77 100 € | 1 001 |
| mars 2025 | Rue Paul Doumer | maison 3 p. | 88 m² | 65 000 € | 739 |
Les rues les plus actives à Charmes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Seruzier 4 ventes
- Rue Branly 2 ventes
- Rue de Crecy 2 ventes
- Rue du Moulin a Vent 2 ventes
- Rue Paul Doumer 2 ventes
- Rue Champfleury 1 vente
- Rue du Petit Charmes 1 vente
- Rue Victor Hugo 1 vente
Situez un prix à Charmes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Charmes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Charmes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 257 500 € (1 609 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 50 m² à 8 000 € (160 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tergnier
Les plus grands marchés de l'Aisne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Quentin 1 048 €/m² · maison
- Laon 1 263 €/m² · maison
- Hirson 654 €/m² · maison
- Soissons 1 932 €/m² · maison
- Chauny 1 284 €/m² · maison
- Château-Thierry 1 826 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charmes ?
À Charmes, le prix médian des maisons est de 1 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Charmes récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Charmes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Charmes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Charmes est une maison de 160 m² vendue 257 500 € en 2021, soit 1 609 €/m².