Prix immobilier à Braine
À Braine, le prix médian des maisons est de 1 463 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Braine
1 463 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 110 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 205 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 400 – 1 890 €/m²
—
appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 463 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Braine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 652 €/m² | 147 500 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 396 €/m² | 160 298 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Braine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Sentier du Jardin Christine | maison 1 p. | 20 m² | 8 000 € | 400 |
| déc. 2025 | Rue du Martroy | maison 4 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Boulevard des Danois | maison 2 p. | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| mai 2025 | Rue des Waillons | maison 5 p. et + | 74 m² | 107 500 € | 1 453 |
| avr. 2025 | Rue des Hauts de l'Amoure | maison 5 p. et + | 106 m² | 160 595 € | 1 515 |
| avr. 2025 | Avenue du General Leclerc | maison 5 p. et + | 95 m² | 154 000 € | 1 621 |
| mars 2025 | Rue du Martroy | maison 3 p. | 77 m² | 113 500 € | 1 474 |
| mars 2025 | Route de Brenelle | maison 3 p. | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| déc. 2024 | Avenue de Reims | maison 4 p. | 122 m² | 130 000 € | 1 066 |
| oct. 2024 | Avenue du General Leclerc | maison 5 p. et + | 93 m² | 166 700 € | 1 792 |
Les rues les plus actives à Braine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du General Leclerc 2 ventes
- Rue des Hauts de l'Amoure 2 ventes
- Rue du 11 Novembre 1918 2 ventes
- Rue du Martroy 2 ventes
- Avenue de Reims 1 vente
- Avenue du President J F Kennedy 1 vente
- Avenue Pierre Becret 1 vente
- Boulevard des Belges 1 vente
Situez un prix à Braine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Braine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 419 560 € (1 748 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 20 m² à 8 000 € (400 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fère-en-Tardenois
Les plus grands marchés de l'Aisne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Quentin 1 050 €/m² · maison
- Laon 1 265 €/m² · maison
- Hirson 654 €/m² · maison
- Soissons 1 951 €/m² · maison
- Chauny 1 284 €/m² · maison
- Château-Thierry 1 826 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Braine ?
À Braine, le prix médian des maisons est de 1 463 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Braine récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Braine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Braine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Braine est une maison de 240 m² vendue 419 560 € en 2018, soit 1 748 €/m².