Prix immobilier à Braine
À Braine, le prix médian des maisons est de 1 193 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Braine
1 193 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 110 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 251 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 400 – 1 778 €/m²
—
appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 463 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Braine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 621 €/m² | 143 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 079 €/m² | 150 000 € |
Les dernières ventes actées à Braine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 73 200 € | 1 046 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 130 m² | 210 000 € | 1 615 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 139 m² | 150 000 € | 1 079 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 35 m² | 47 400 € | 1 354 |
| déc. 2025 | Sentier du Jardin Christine | maison 1 p. | 20 m² | 8 000 € | 400 |
| déc. 2025 | Rue du Martroy | maison 4 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Boulevard des Danois | maison 2 p. | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| mai 2025 | Rue des Waillons | maison 5 p. et + | 74 m² | 107 500 € | 1 453 |
Les rues les plus actives à Braine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du General Leclerc 2 ventes
- Rue des Hauts de l'Amoure 2 ventes
- Rue du 11 Novembre 1918 2 ventes
- Rue du Martroy 2 ventes
- Avenue de Reims 1 vente
- Boulevard des Danois 1 vente
- Impasse Jeanine Berdeaux 1 vente
- Route de Brenelle 1 vente
Situez un prix à Braine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Braine ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Braine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 419 560 € (1 748 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 20 m² à 8 000 € (400 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fère-en-Tardenois
Les plus grands marchés de l'Aisne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Quentin 1 048 €/m² · maison
- Laon 1 263 €/m² · maison
- Hirson 654 €/m² · maison
- Soissons 1 932 €/m² · maison
- Chauny 1 284 €/m² · maison
- Château-Thierry 1 826 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Braine ?
À Braine, le prix médian des maisons est de 1 193 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Braine récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Braine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Braine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Braine est une maison de 240 m² vendue 419 560 € en 2018, soit 1 748 €/m².