Prix immobilier à Bézu-Saint-Germain
À Bézu-Saint-Germain, le prix médian des maisons est de 2 222 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Bézu-Saint-Germain
2 222 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 210 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 135 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 367 – 2 769 €/m²
2 222 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Bézu-Saint-Germain, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 126 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 981 €/m² | 230 000 € |
Les dernières ventes actées à Bézu-Saint-Germain
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Autrecourt Hameau | maison 5 p. et + | 126 m² | 287 000 € | 2 278 |
| nov. 2025 | Rue du 18 Juin 1940 | maison 5 p. et + | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| oct. 2025 | Chemin de la Thalmouze | maison 1 p. | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| oct. 2025 | Rue de l'Autrecourt | maison 5 p. et + | 136 m² | 260 000 € | 1 912 |
| juil. 2025 | Cd Numero 4 Bezuet | maison 5 p. et + | 128 m² | 175 000 € | 1 367 |
| juin 2025 | Rue Charles de Gaulle | maison 4 p. | 90 m² | 215 800 € | 2 398 |
| juin 2025 | Rue Fontaine Pionne | maison 5 p. et + | 99 m² | 210 500 € | 2 126 |
| juil. 2024 | Rue des Coquelicots | maison 5 p. et + | 107 m² | 212 000 € | 1 981 |
| avr. 2024 | Rue du 18 Juin 1940 | maison 4 p. | 81 m² | 171 000 € | 2 111 |
| avr. 2024 | Rue de la Gare | maison 3 p. | 73 m² | 229 000 € | 3 137 |
Les rues les plus actives à Bézu-Saint-Germain
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du 18 Juin 1940 3 ventes
- Rue de la Gare 2 ventes
- Autrecourt Hameau 1 vente
- Cd Numero 4 Bezuet 1 vente
- Chemin de la Thalmouze 1 vente
- Route d'Epieds 1 vente
- Rue Charles de Gaulle 1 vente
- Rue de l'Autrecourt 1 vente
Situez un prix à Bézu-Saint-Germain
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bézu-Saint-Germain
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bézu-Saint-Germain ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 126 m² à 287 000 € (2 278 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 66 m² à 30 000 € (455 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Château-Thierry
Les plus grands marchés de l'Aisne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Quentin 1 050 €/m² · maison
- Laon 1 265 €/m² · maison
- Hirson 654 €/m² · maison
- Soissons 1 951 €/m² · maison
- Chauny 1 284 €/m² · maison
- Château-Thierry 1 826 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bézu-Saint-Germain ?
À Bézu-Saint-Germain, le prix médian des maisons est de 2 222 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bézu-Saint-Germain récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bézu-Saint-Germain. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bézu-Saint-Germain ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bézu-Saint-Germain est une maison de 126 m² vendue 287 000 € en 2025, soit 2 278 €/m².