Prix immobilier à Belleu
À Belleu, le prix médian des maisons est de 1 652 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Belleu
1 652 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 137 125 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 182 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 521 – 2 716 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 616 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Belleu, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 1 875 €/m² | 122 500 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 1 568 €/m² | 131 750 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 372 €/m² | 150 545 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Belleu
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 112 000 € | 1 672 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 83 m² | 171 750 € | 2 069 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 110 000 € | 1 058 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 112 000 € | 1 672 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 70 m² | 159 000 € | 2 271 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 90 m² | 114 400 € | 1 271 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 90 m² | 113 200 € | 1 258 |
| déc. 2025 | Résidence Jacques Ferte | maison 4 p. | 78 m² | 142 500 € | 1 827 |
| déc. 2025 | Route de Chateau Thierry | maison 4 p. | 60 m² | 127 500 € | 2 125 |
Les rues les plus actives à Belleu
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jacquin 4 ventes
- Résidence Jacques Ferte 3 ventes
- Route de Fere en Tardenois 3 ventes
- Rue Claude Debussy 3 ventes
- Route de Chateau Thierry 2 ventes
- Rue des Maraichers 2 ventes
- Rue des Pres 2 ventes
- Allée du Colonel Arnaud Beltrame 1 vente
Situez un prix à Belleu
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Belleu ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Belleu
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Belleu ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 290 m² à 506 000 € (1 745 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 22 m² à 3 350 € (152 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Soissons-2
Les plus grands marchés de l'Aisne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Quentin 1 048 €/m² · maison
- Laon 1 263 €/m² · maison
- Hirson 654 €/m² · maison
- Soissons 1 932 €/m² · maison
- Chauny 1 284 €/m² · maison
- Château-Thierry 1 826 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belleu ?
À Belleu, le prix médian des maisons est de 1 652 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Belleu récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Belleu. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Belleu ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Belleu est une maison de 290 m² vendue 506 000 € en 2020, soit 1 745 €/m².