Prix immobilier dans le canton de Vitry-le-François-Champagne et Der
Dans le canton de Vitry-le-François-Champagne et Der, le prix médian des maisons est de 1 328 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (93 ventes sur 35 communes).
maisons · canton de Vitry-le-François-Champagne et Der
1 328 €/m²
Prix médian des 93 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 35 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,7 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
35
communes
1 776
ventes de logements anciens dans DVF
6
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 35 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Ablancourt
INSEE 51001
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
15 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Ablancourt entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 98 m² à 215 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 96 m² à 40 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Arzillières-Neuville
INSEE 51017
Dernière médiane connue
855 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
20 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Arzillières-Neuville entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 855 €/m² pour les maisons (6 ventes), 36 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 198 m² à 192 500 € en 2017, la moins élevée une maison de 161 m² à 20 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Aulnay-l'Aître
INSEE 51022
Dernière médiane connue
1 389 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
20 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Aulnay-l'Aître entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 389 €/m² pour les maisons (5 ventes), 5 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 153 m² à 255 900 € en 2019, la moins élevée une maison de 181 m² à 21 850 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bignicourt-sur-Marne
INSEE 51059
Dernière médiane connue
1 365 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
32 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bignicourt-sur-Marne entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 365 €/m² pour les maisons (5 ventes), 3 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 166 m² à 226 510 € en 2021, la moins élevée une maison de 76 m² à 55 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Blacy
INSEE 51065
Dernière médiane connue
1 332 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
65 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Blacy entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 332 €/m² pour les maisons (8 ventes), au niveau de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 152 m² à 240 900 € en 2025, la moins élevée une maison de 57 m² à 21 700 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Blaise-sous-Arzillières
INSEE 51066
Dernière médiane connue
1 283 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Blaise-sous-Arzillières entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 283 €/m² pour les maisons (6 ventes), 3 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 262 m² à 218 500 € en 2020, la moins élevée une maison de 39 m² à 12 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bréban
INSEE 51084
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
3 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bréban entre 2014 et 2021. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 115 m² à 175 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 57 m² à 35 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Chapelaine
INSEE 51125
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
5 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Chapelaine entre 2016 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 164 m² à 158 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 82 m² à 40 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Châtelraould-Saint-Louvent
INSEE 51134
Dernière médiane connue
1 139 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Châtelraould-Saint-Louvent entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2016 : 1 139 €/m² pour les maisons (5 ventes), 14 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 125 m² à 260 460 € en 2017, la moins élevée une maison de 50 m² à 13 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Coole
INSEE 51167
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Coole entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 133 m² à 228 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 70 m² à 13 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Corbeil
INSEE 51169
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
9 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Corbeil entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 190 m² à 151 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 120 m² à 30 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Courdemanges
INSEE 51184
Dernière médiane connue
1 399 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
25 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Courdemanges entre 2014 et 2021. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 399 €/m² pour les maisons (7 ventes), 5 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 221 m² à 300 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 56 m² à 13 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Drouilly
INSEE 51220
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
10 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Drouilly entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 303 m² à 356 400 € en 2020, la moins élevée une maison de 54 m² à 30 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Glannes
INSEE 51275
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
16 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Glannes entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 160 m² à 260 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 58 m² à 50 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Huiron
INSEE 51295
Dernière médiane connue
1 321 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Huiron entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 1 321 €/m² pour les maisons (6 ventes), 1 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 236 m² à 269 350 € en 2018, la moins élevée une maison de 91 m² à 30 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Humbauville
INSEE 51296
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
3 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Humbauville entre 2017 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 194 m² à 220 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 92 m² à 72 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Meix-Tiercelin
INSEE 51361
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
15 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Meix-Tiercelin entre 2016 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 170 m² à 174 900 € en 2021, la moins élevée une maison de 66 m² à 50 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Les Rivières-Henruel
INSEE 51463
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF aux Rivières-Henruel entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 60 m² à 213 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 56 m² à 20 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lignon
INSEE 51322
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
4 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lignon entre 2017 et 2020. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 148 m² à 153 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 84 m² à 65 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Maisons-en-Champagne
INSEE 51340
Dernière médiane connue
1 586 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
39 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Maisons-en-Champagne entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 586 €/m² pour les maisons (5 ventes), 19 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 178 m² à 228 650 € en 2017, la moins élevée une maison de 56 m² à 25 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Margerie-Hancourt
INSEE 51349
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
13 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Margerie-Hancourt entre 2014 et 2022. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 123 m² à 150 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 70 m² à 40 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Pringy
INSEE 51446
Dernière médiane connue
1 265 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Pringy entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 265 €/m² pour les maisons (8 ventes), 5 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 175 m² à 200 400 € en 2019, la moins élevée une maison de 70 m² à 22 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Chéron
INSEE 51475
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
7 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Chéron entre 2019 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 86 m² à 139 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 97 m² à 42 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Ouen-Domprot
INSEE 51508
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Ouen-Domprot entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 240 m² à 300 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 63 m² à 14 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Utin
INSEE 51520
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
5 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Utin entre 2020 et 2022. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 96 m² à 152 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 67 m² à 50 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sompuis
INSEE 51550
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sompuis entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 240 m² à 200 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 70 m² à 41 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Somsois
INSEE 51551
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
15 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Somsois entre 2015 et 2022. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 160 m² à 175 350 € en 2017, la moins élevée une maison de 79 m² à 9 500 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Songy
INSEE 51552
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
29 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Songy entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 123 m² à 237 590 € en 2025, la moins élevée une maison de 75 m² à 35 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Soulanges
INSEE 51557
Dernière médiane connue
1 226 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
49 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Soulanges entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 226 €/m² pour les maisons (5 ventes), 8 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 199 m² à 300 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 90 m² à 15 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Vitry-le-François-Champagne et Der ?
Dans le canton de Vitry-le-François-Champagne et Der, le prix médian des maisons est de 1 328 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (93 ventes sur 35 communes).
Quelles communes couvre le canton de Vitry-le-François-Champagne et Der ?
Le canton de Vitry-le-François-Champagne et Der regroupe 35 communes : Ablancourt, Arzillières-Neuville, Aulnay-l'Aître, Bignicourt-sur-Marne, Blacy, Blaise-sous-Arzillières, Bréban, Chapelaine, Châtelraould-Saint-Louvent, Coole, Corbeil, Courdemanges, Couvrot, Drouilly, Frignicourt, Glannes, Huiron, Humbauville, La Chaussée-sur-Marne, Le Meix-Tiercelin, Les Rivières-Henruel, Lignon, Loisy-sur-Marne, Maisons-en-Champagne, Margerie-Hancourt, Marolles, Pringy, Saint-Chéron, Saint-Ouen-Domprot, Saint-Utin, Sompuis, Somsois, Songy, Soulanges, Vitry-le-François.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.