Prix immobilier dans le canton de Montluçon-3
Dans le canton de Montluçon-3, le prix médian des maisons est de 1 054 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes sur 14 communes).
maisons · canton de Montluçon-3
1 054 €/m²
Prix médian des 50 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 14 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +24,1 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
14
communes
1 014
ventes de logements anciens dans DVF
5
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 14 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Arpheuilles-Saint-Priest
INSEE 03007
Dernière médiane connue
1 178 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
39 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Arpheuilles-Saint-Priest entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 178 €/m² pour les maisons (7 ventes), 12 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 197 m² à 295 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 130 m² à 14 800 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Petite-Marche
INSEE 03206
Dernière médiane connue
386 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
25 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Petite-Marche entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2014 : 386 €/m² pour les maisons (5 ventes), 63 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 103 m² à 148 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 36 m² à 8 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Marcillat-en-Combraille
INSEE 03161
Dernière médiane connue
1 335 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
103 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Marcillat-en-Combraille entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 335 €/m² pour les maisons (8 ventes), 27 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 260 m² à 335 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 79 m² à 10 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Mazirat
INSEE 03167
Dernière médiane connue
774 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
45 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Mazirat entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 774 €/m² pour les maisons (5 ventes), 27 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 233 500 € en 2019, la moins élevée une maison de 12 m² à 3 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Ronnet
INSEE 03216
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Ronnet entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 252 m² à 190 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 90 m² à 9 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Fargeol
INSEE 03231
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
22 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Fargeol entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 119 m² à 149 900 € en 2017, la moins élevée une maison de 80 m² à 21 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Genest
INSEE 03233
Dernière médiane connue
1 231 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
50 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Genest entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 231 €/m² pour les maisons (6 ventes), 17 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 135 m² à 280 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 34 m² à 16 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Marcel-en-Marcillat
INSEE 03244
Dernière médiane connue
686 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Marcel-en-Marcillat entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 686 €/m² pour les maisons (6 ventes), 35 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 115 m² à 165 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 44 m² à 6 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Terjat
INSEE 03280
Dernière médiane connue
748 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Terjat entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 748 €/m² pour les maisons (6 ventes), 29 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 87 m² à 170 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 35 m² à 15 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Montluçon-3 ?
Dans le canton de Montluçon-3, le prix médian des maisons est de 1 054 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes sur 14 communes).
Quelles communes couvre le canton de Montluçon-3 ?
Le canton de Montluçon-3 regroupe 14 communes : Arpheuilles-Saint-Priest, Durdat-Larequille, La Celle, La Petite-Marche, Marcillat-en-Combraille, Mazirat, Néris-les-Bains, Ronnet, Saint-Fargeol, Saint-Genest, Saint-Marcel-en-Marcillat, Sainte-Thérence, Terjat, Villebret.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.