Prix immobilier dans le canton de Cognac-1
Dans le canton de Cognac-1, le prix médian des maisons est de 1 364 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes sur 6 communes).
maisons · canton de Cognac-1
1 364 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 6 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,0 % sur un an vs +2,1 % France
maisons
6
communes
863
ventes de logements anciens dans DVF
4
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 6 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Bréville
INSEE 16060
Dernière médiane connue
947 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
47 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bréville entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 947 €/m² pour les maisons (10 ventes), 31 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 220 m² à 260 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 15 m² à 12 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Mesnac
INSEE 16218
Dernière médiane connue
1 420 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
32 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Mesnac entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2016 : 1 420 €/m² pour les maisons (5 ventes), 4 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 240 m² à 238 500 € en 2015, la moins élevée une maison de 39 m² à 12 500 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Cognac-1 ?
Dans le canton de Cognac-1, le prix médian des maisons est de 1 364 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes sur 6 communes).
Quelles communes couvre le canton de Cognac-1 ?
Le canton de Cognac-1 regroupe 6 communes : Boutiers-Saint-Trojan, Bréville, Louzac-Saint-André, Mesnac, Saint-Brice, Val-de-Cognac.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.