Prix immobilier dans le canton de Bellac
Dans le canton de Bellac, le prix médian des maisons est de 1 079 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (142 ventes sur 22 communes).
maisons · canton de Bellac
1 079 €/m²
Prix médian des 142 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 22 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,5 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
22
communes
2 320
ventes de logements anciens dans DVF
16
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 22 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Breuilaufa
INSEE 87022
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
22 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Breuilaufa entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 70 m² à 152 850 € en 2024, la moins élevée une maison de 50 m² à 12 500 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Gajoubert
INSEE 87069
Dernière médiane connue
923 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Gajoubert entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 923 €/m² pour les maisons (6 ventes), 14 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 170 m² à 620 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 60 m² à 14 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Buis
INSEE 87023
Dernière médiane connue
748 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
32 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Buis entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 748 €/m² pour les maisons (5 ventes), 31 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 150 m² à 255 500 € en 2023, la moins élevée une maison de 32 m² à 7 500 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Mortemart
INSEE 87101
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Mortemart entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 141 m² à 187 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 96 m² à 10 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Junien-les-Combes
INSEE 87155
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
22 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Junien-les-Combes entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 136 m² à 320 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 40 m² à 6 500 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Martial-sur-Isop
INSEE 87163
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Martial-sur-Isop entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 157 m² à 275 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 45 m² à 16 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Bellac ?
Dans le canton de Bellac, le prix médian des maisons est de 1 079 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (142 ventes sur 22 communes).
Quelles communes couvre le canton de Bellac ?
Le canton de Bellac regroupe 22 communes : Bellac, Berneuil, Blanzac, Blond, Breuilaufa, Chamboret, Cieux, Compreignac, Gajoubert, Le Buis, Montrol-Sénard, Mortemart, Nantiat, Nouic, Peyrat-de-Bellac, Saint-Bonnet-de-Bellac, Saint-Junien-les-Combes, Saint-Martial-sur-Isop, Saint-Pardoux-le-Lac, Thouron, Val d'Issoire, Vaulry.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.