Prix immobilier à Verdun
À Verdun, le prix médian des maisons est de 1 460 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (68 ventes actées).
maisons · Verdun
1 460 €/m²
Prix médian des 68 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 1 er sur 7 communes de la Meuse comparées
- 149 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 205 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 307 € /m²
appartements · médiane 2025 · 21 ventes
1 460 € /m²
maisons · médiane 2025 · 68 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Verdun, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 26 | 1 130 €/m² | 32 750 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 1 088 €/m² | 60 500 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 295 €/m² | 82 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 120 €/m² | 103 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 390 €/m² | 71 000 € |
| 60 à 79 m² | 41 | 1 691 €/m² | 117 000 € |
| 80 à 99 m² | 60 | 1 758 €/m² | 154 000 € |
| 100 à 139 m² | 45 | 1 424 €/m² | 160 000 € |
| 140 m² et plus | 32 | 1 401 €/m² | 238 430 € |
Les quartiers à Verdun
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville-Est | 1 141 €/m² · 24 v. | 1 180 €/m² · 24 v. |
| Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best | — · 4 v. | 1 689 €/m² · 43 v. |
| Glorieux Saint-Barthélemy | 947 €/m² · 8 v. | 1 741 €/m² · 34 v. |
| Les Grandes Plantes Faubourg Pavé | — | 1 728 €/m² · 38 v. |
| Au Pré l'Évêque Anthouard | 1 461 €/m² · 20 v. | 1 164 €/m² · 7 v. |
| Faubourg Souville | 1 188 €/m² · 8 v. | 1 733 €/m² · 19 v. |
| Centre Ville-Cité Verte | 1 071 €/m² · 8 v. | 1 175 €/m² · 14 v. |
| Les Planchettes Champ Claudine | — | 1 971 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Verdun
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Louis Maury Centre Ville-Cité Verte | maison 4 p. | 80 m² | 178 600 € | 2 232 |
| déc. 2025 | Allée de la Roye Foulee du Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best | maison 4 p. | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| déc. 2025 | Avenue de Paris Glorieux Saint-Barthélemy | appartement 1 p. | 33 m² | 43 900 € | 1 330 |
| déc. 2025 | Rue de la Charroniere Faubourg Souville | appartement 3 p. | 73 m² | 95 400 € | 1 307 |
| nov. 2025 | Avenue du Marechal Joffre Centre Ville-Est | maison 4 p. | 97 m² | 93 300 € | 962 |
| nov. 2025 | Rue de la Vieille Prison Au Pré l'Évêque Anthouard | appartement 1 p. | 27 m² | 44 000 € | 1 630 |
| nov. 2025 | Rue Mouloudji Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best | maison 5 p. et + | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| nov. 2025 | Rue des Bateliers Centre Ville-Est | maison 3 p. | 76 m² | 42 000 € | 553 |
| nov. 2025 | Rue des Clematites Les Grandes Plantes Faubourg Pavé | maison 5 p. et + | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| nov. 2025 | Rue Yves Montand Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best | maison 5 p. et + | 177 m² | 179 000 € | 1 011 |
Les rues les plus actives à Verdun
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint Sauveur 11 ventes
- Rue de Ru 9 ventes
- Rue du Briolet 9 ventes
- Avenue de Paris 8 ventes
- Rue de Blamont 8 ventes
- Rue de la Charroniere 7 ventes
- Cote Saint Barthelemy 5 ventes
- Quai de Londres 5 ventes
Verdun ou Bar-le-Duc : les deux marchés en regard
Situez un prix à Verdun
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Verdun
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Verdun ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 1 000 000 € (9 091 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 21 m² à 4 000 € (190 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Meuse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bar-le-Duc 1 214 €/m² · maison
- Commercy 1 284 €/m² · maison
- Saint-Mihiel 874 €/m² · maison
- Ancerville 1 321 €/m² · maison
- Bouligny 1 453 €/m² · maison
- Étain 1 189 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdun ?
À Verdun, le prix médian des maisons est de 1 460 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (68 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Verdun ?
Le prix médian des appartements vendus à Verdun en 2025 est de 1 307 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Verdun récemment ?
En 2025, 89 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Verdun. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Verdun ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Verdun est une maison de 110 m² vendue 1 000 000 € en 2014, soit 9 091 €/m².