Prix immobilier à Sarceaux
À Sarceaux, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Sarceaux
— non publié
4 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Sarceaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 800 €/m² | 207 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Sarceaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Domaine | maison 4 p. | 93 m² | 239 000 € | 2 570 |
| nov. 2025 | Rue des Rheaux | maison 4 p. | 66 m² | 142 000 € | 2 152 |
| oct. 2025 | Rue Wladimir Martel | maison 3 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| mars 2025 | Rue de la Gravelle | maison 2 p. | 50 m² | 32 000 € | 640 |
| sept. 2024 | Rue de la Pommeraie | maison 5 p. et + | 116 m² | 226 000 € | 1 948 |
| juil. 2024 | Rue Fontaine Michon | maison 5 p. et + | 118 m² | 205 900 € | 1 745 |
| juil. 2024 | Impasse du Beau Sejour | maison 5 p. et + | 116 m² | 207 000 € | 1 784 |
| mars 2024 | Rue de Circellus | maison 3 p. | 103 m² | 192 000 € | 1 864 |
| sept. 2023 | Rue Wladimir Martel | maison 5 p. et + | 150 m² | 330 000 € | 2 200 |
| sept. 2023 | Rue Wladimir Martel | maison 5 p. et + | 123 m² | 92 000 € | 748 |
Les rues les plus actives à Sarceaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Wladimir Martel 3 ventes
- Rue des Rheaux 2 ventes
- Rue du Domaine 2 ventes
- Rue Georges Rousseau 2 ventes
- Impasse du Beau Sejour 1 vente
- Rue Beau Sejour 1 vente
- Rue de Circellus 1 vente
- Rue de la Croix Neuve 1 vente
Situez un prix à Sarceaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sarceaux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sarceaux ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 330 000 € (2 200 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 118 m² à 23 500 € (199 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Argentan-1
Les plus grands marchés de l'Orne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Alençon 1 574 €/m² · maison
- Flers 1 291 €/m² · maison
- L'Aigle 1 377 €/m² · maison
- Argentan 1 484 €/m² · maison
- La Ferté Macé 1 299 €/m² · maison
- Tinchebray-Bocage 907 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarceaux ?
À Sarceaux, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Sarceaux récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sarceaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sarceaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sarceaux est une maison de 150 m² vendue 330 000 € en 2023, soit 2 200 €/m².