Prix immobilier à Saint-Dizier
À Saint-Dizier, le prix médian des maisons est de 1 356 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (94 ventes actées).
maisons · Saint-Dizier
1 356 €/m²
Prix médian des 94 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 3 e sur 6 communes de la Haute-Marne comparées
- 122 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 221 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
900 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
1 356 € /m²
maisons · médiane 2025 · 94 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Dizier, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 153 €/m² | 77 250 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 26 | 1 028 €/m² | 50 000 € |
| 60 à 79 m² | 55 | 1 538 €/m² | 104 000 € |
| 80 à 99 m² | 87 | 1 347 €/m² | 118 000 € |
| 100 à 139 m² | 62 | 1 302 €/m² | 150 250 € |
| 140 m² et plus | 18 | 1 325 €/m² | 203 000 € |
Les quartiers à Saint-Dizier
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Clos Mortier-Marnaval Nord | — | 1 408 €/m² · 52 v. |
| Centre-Gigny-Noue Nord | — · 1 v. | 898 €/m² · 43 v. |
| Étang Rozet-Tambourine Ouest | — · 3 v. | 1 412 €/m² · 36 v. |
| Centre-Gigny-Noue Centre | 1 153 €/m² · 12 v. | 1 176 €/m² · 26 v. |
| Centre-Gigny-Noue Sud et Ouest | — | 1 397 €/m² · 28 v. |
| Clos Mortier-Marnaval Sud | — | 1 322 €/m² · 28 v. |
| La Tambourine | — · 1 v. | 1 560 €/m² · 12 v. |
| Vert-Bois Nord-Ouest | — | 1 383 €/m² · 12 v. |
| Vert-Bois Sud | — | 1 535 €/m² · 8 v. |
| Centre-Gigny-Noue Est | — | 1 293 €/m² · 5 v. |
| Vert-Bois Centre | — · 1 v. | — |
| Vert-Bois Sud-Est | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Dizier
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée d'Artois Clos Mortier-Marnaval Sud | maison 5 p. et + | 102 m² | 100 000 € | 980 |
| déc. 2025 | Rue Valentina Terechkova Étang Rozet-Tambourine Ouest | maison 5 p. et + | 130 m² | 215 020 € | 1 654 |
| déc. 2025 | Rue de Venus Clos Mortier-Marnaval Nord | maison 4 p. | 80 m² | 118 000 € | 1 475 |
| déc. 2025 | Allée de Flandre Clos Mortier-Marnaval Sud | maison 5 p. et + | 80 m² | 77 000 € | 962 |
| déc. 2025 | Avenue de la Republique Centre-Gigny-Noue Nord | maison 1 p. | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Rue de Vergy Centre-Gigny-Noue Sud et Ouest | maison 3 p. | 60 m² | 56 000 € | 933 |
| déc. 2025 | Rue Leon Gaumont La Tambourine | maison 4 p. | 103 m² | 152 000 € | 1 476 |
| déc. 2025 | Rue des Eturbees Clos Mortier-Marnaval Nord | maison 5 p. et + | 88 m² | 138 000 € | 1 568 |
| déc. 2025 | Avenue de Verdun Centre-Gigny-Noue Centre | appartement 2 p. | 27 m² | 41 000 € | 1 519 |
| nov. 2025 | Avenue de la Republique Centre-Gigny-Noue Nord | maison 2 p. | 40 m² | 42 000 € | 1 050 |
Les rues les plus actives à Saint-Dizier
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Republique 23 ventes
- Rue de l'Abbe Cornu 6 ventes
- Rue de Venus 6 ventes
- Rue Mozart 6 ventes
- Allée de Picardie 5 ventes
- Rue de Vergy 5 ventes
- Rue des Clefmonts 5 ventes
- Avenue Jacques Monod 4 ventes
Saint-Dizier ou Chaumont : les deux marchés en regard
Situez un prix à Saint-Dizier
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Dizier ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 570 m² à 400 000 € (702 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 31 m² à 5 000 € (161 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Haute-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Dizier ?
À Saint-Dizier, le prix médian des maisons est de 1 356 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (94 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Dizier ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Dizier en 2025 est de 900 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Dizier récemment ?
En 2025, 99 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Dizier. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Dizier ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Dizier est une maison de 570 m² vendue 400 000 € en 2020, soit 702 €/m².