Prix immobilier à Montmerrei
À Montmerrei, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Montmerrei
— non publié
4 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Montmerrei, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 345 €/m² | 140 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montmerrei
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route des Bruyeres | maison 4 p. | 120 m² | 71 500 € | 596 |
| nov. 2025 | Rue de la Maillere | maison 5 p. et + | 85 m² | 181 900 € | 2 140 |
| nov. 2025 | Route des Bruyeres | maison 4 p. | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Rue de la Villette | maison 5 p. et + | 112 m² | 139 500 € | 1 246 |
| nov. 2024 | Route du Camp | maison 5 p. et + | 150 m² | 33 990 € | 227 |
| sept. 2024 | Rue du General Warabiot | maison 5 p. et + | 110 m² | 148 000 € | 1 345 |
| juin 2024 | Route du Camp | maison 1 p. | 40 m² | 27 000 € | 675 |
| nov. 2023 | Rue du Haut de Pivrel | maison 4 p. | 76 m² | 102 500 € | 1 349 |
| mars 2023 | Rue de la Grande Maison | maison 5 p. et + | 101 m² | 195 000 € | 1 931 |
| févr. 2023 | Route du Vieux Montmerrei | maison 5 p. et + | 185 m² | 300 000 € | 1 622 |
Les rues les plus actives à Montmerrei
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Bruyeres 2 ventes
- Route du Camp 2 ventes
- Rue de la Maillere 2 ventes
- Impasse de la Mulotiere 1 vente
- Route du Vieux Montmerrei 1 vente
- Rue de la Grande Maison 1 vente
- Rue de la Villette 1 vente
- Rue du General Warabiot 1 vente
Situez un prix à Montmerrei
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montmerrei ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 300 000 € (1 622 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 87 m² à 10 000 € (115 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sées
Les plus grands marchés de l'Orne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Alençon 1 574 €/m² · maison
- Flers 1 291 €/m² · maison
- L'Aigle 1 377 €/m² · maison
- Argentan 1 484 €/m² · maison
- La Ferté Macé 1 299 €/m² · maison
- Tinchebray-Bocage 907 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmerrei ?
À Montmerrei, 4 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Montmerrei récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montmerrei. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montmerrei ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montmerrei est une maison de 185 m² vendue 300 000 € en 2023, soit 1 622 €/m².