Prix immobilier à Luxeuil-les-Bains
À Luxeuil-les-Bains, le prix médian des maisons est de 1 010 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Luxeuil-les-Bains
1 010 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 112 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 297 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,5 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 213 – 2 368 €/m²
581 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
1 010 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Luxeuil-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 142 €/m² | 31 100 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 945 €/m² | 44 250 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 651 €/m² | 46 900 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 852 €/m² | 75 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 361 €/m² | 96 500 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 1 238 €/m² | 111 000 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 1 391 €/m² | 149 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 865 €/m² | 140 000 € |
Les quartiers à Luxeuil-les-Bains
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Nord | 1 034 €/m² · 9 v. | 1 407 €/m² · 28 v. |
| Messier | 535 €/m² · 6 v. | 1 181 €/m² · 18 v. |
| Centre Sud | 755 €/m² · 11 v. | 973 €/m² · 11 v. |
| Stade | — | 1 166 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Luxeuil-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée Andre Maroselli Centre Sud | appartement 2 p. | 53 m² | 40 000 € | 755 |
| déc. 2025 | Avenue du Marechal Turenne Stade | maison 4 p. | 147 m² | 148 500 € | 1 010 |
| nov. 2025 | Rue Eugene Delacroix Messier | appartement 3 p. | 82 m² | 36 500 € | 445 |
| nov. 2025 | Avenue Jean Moulin Centre Nord | appartement 4 p. | 82 m² | 75 500 € | 921 |
| nov. 2025 | Rue Eugene Delacroix Messier | appartement 5 p. et + | 100 m² | 57 000 € | 570 |
| oct. 2025 | Rue du Haut Bourey Centre Nord | maison 5 p. et + | 122 m² | 205 000 € | 1 680 |
| oct. 2025 | Rue Claude Debussy Messier | maison 5 p. et + | 100 m² | 236 800 € | 2 368 |
| sept. 2025 | Rue Carnot Centre Nord | maison 3 p. | 94 m² | 20 000 € | 213 |
| sept. 2025 | Rue Jules Jeanneney Centre Sud | appartement 5 p. et + | 267 m² | 77 919 € | 292 |
| sept. 2025 | Allée des Romains Centre Nord | maison 3 p. | 80 m² | 79 000 € | 988 |
Les rues les plus actives à Luxeuil-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Eugene Delacroix 6 ventes
- Rue Jules Jeanneney 5 ventes
- Rue Lafayette 5 ventes
- Avenue Jean Moulin 4 ventes
- Rue Charles Nodier 4 ventes
- Rue de la Madeleine 4 ventes
- Rue Gustave Courbet 4 ventes
- Allée des Romains 3 ventes
Situez un prix à Luxeuil-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Luxeuil-les-Bains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 480 000 € (2 400 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 65 m² à 9 000 € (138 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Luxeuil-les-Bains
Les plus grands marchés de la Haute-Saône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lure 1 326 €/m² · maison
- Héricourt 1 740 €/m² · maison
- Vesoul 1 435 €/m² · maison
- Port-sur-Saône 1 483 €/m² · maison
- Champagney 1 489 €/m² · maison
- Fougerolles-Saint-Valbert 1 074 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luxeuil-les-Bains ?
À Luxeuil-les-Bains, le prix médian des maisons est de 1 010 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Luxeuil-les-Bains ?
Le prix médian des appartements vendus à Luxeuil-les-Bains en 2025 est de 581 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Luxeuil-les-Bains récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Luxeuil-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Luxeuil-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Luxeuil-les-Bains est une maison de 200 m² vendue 480 000 € en 2022, soit 2 400 €/m².