Prix immobilier à Luxeuil-les-Bains
À Luxeuil-les-Bains, le prix médian des maisons est de 1 068 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Luxeuil-les-Bains
1 068 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 6 e sur 8 communes de la Haute-Saône comparées
- 115 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 281 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −13,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
581 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
999 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Luxeuil-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 768 €/m² | 40 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 541 €/m² | 39 500 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 737 €/m² | 64 750 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 375 €/m² | 105 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 1 139 €/m² | 105 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 1 429 €/m² | 177 100 € |
| 140 m² et plus | 13 | 886 €/m² | 145 000 € |
Les quartiers à Luxeuil-les-Bains
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Nord | 905 €/m² · 6 v. | 1 419 €/m² · 27 v. |
| Messier | 535 €/m² · 6 v. | 1 203 €/m² · 16 v. |
| Centre Sud | 692 €/m² · 10 v. | 947 €/m² · 10 v. |
| Stade | — | 1 154 €/m² · 12 v. |
Les dernières ventes actées à Luxeuil-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Nord | maison 5 p. et + | 143 m² | 161 000 € | 1 126 |
| juin 2026 | — Centre Nord | maison 5 p. et + | 207 m² | 303 800 € | 1 468 |
| mai 2026 | — Centre Nord | maison 3 p. | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| mai 2026 | — Centre Sud | maison 5 p. et + | 127 m² | 238 800 € | 1 880 |
| mai 2026 | — Stade | maison 5 p. et + | 96 m² | 83 000 € | 865 |
| mai 2026 | — Messier | appartement 3 p. | 72 m² | 36 000 € | 500 |
| avr. 2026 | — Centre Nord | maison 4 p. | 99 m² | 27 750 € | 280 |
| avr. 2026 | — Centre Sud | appartement 1 p. | 39 m² | 48 500 € | 1 244 |
| avr. 2026 | — Centre Sud | appartement 4 p. | 86 m² | 67 500 € | 785 |
| avr. 2026 | — Centre Sud | maison 4 p. | 88 m² | 56 015 € | 637 |
Les rues les plus actives à Luxeuil-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Eugene Delacroix 6 ventes
- Rue Lafayette 4 ventes
- Avenue du Marechal Turenne 3 ventes
- Avenue Jean Moulin 3 ventes
- Rue Charles Nodier 3 ventes
- Rue de la Madeleine 3 ventes
- Rue du Haut Bourey 3 ventes
- Rue Georges Colomb 3 ventes
Situez un prix à Luxeuil-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Luxeuil-les-Bains ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Luxeuil-les-Bains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 480 000 € (2 400 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 65 m² à 9 000 € (138 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Luxeuil-les-Bains
Les plus grands marchés de la Haute-Saône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lure 1 326 €/m² · maison
- Héricourt 1 740 €/m² · maison
- Vesoul 1 435 €/m² · maison
- Port-sur-Saône 1 483 €/m² · maison
- Champagney 1 489 €/m² · maison
- Fougerolles-Saint-Valbert 1 074 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luxeuil-les-Bains ?
À Luxeuil-les-Bains, le prix médian des maisons est de 1 068 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Luxeuil-les-Bains ?
Le prix médian des appartements vendus à Luxeuil-les-Bains en 2025 est de 581 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Luxeuil-les-Bains récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Luxeuil-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Luxeuil-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Luxeuil-les-Bains est une maison de 200 m² vendue 480 000 € en 2022, soit 2 400 €/m².