Prix immobilier à Ispagnac
À Ispagnac, le prix médian des maisons est de 1 750 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Ispagnac
1 750 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 157 470 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 171 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 650 – 2 953 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 750 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ispagnac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 167 €/m² | 80 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 506 €/m² | 221 175 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 530 €/m² | 201 923 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ispagnac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Aiguebelle | maison 3 p. | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Voie Nouvelle | maison 4 p. | 126 m² | 295 000 € | 2 341 |
| oct. 2025 | Chemin des Plots | maison 5 p. et + | 90 m² | 265 800 € | 2 953 |
| août 2025 | Chemin des Mazets | maison 3 p. | 78 m² | 110 250 € | 1 413 |
| août 2025 | Route des Gorges du Tarn | maison 2 p. | 80 m² | 52 000 € | 650 |
| juil. 2025 | Place du Couvent | maison 4 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| juil. 2025 | Route de Salenson | maison 5 p. et + | 165 m² | 455 000 € | 2 758 |
| juil. 2025 | Rue des Fontaines | maison 4 p. | 87 m² | 90 000 € | 1 034 |
| juil. 2025 | Rue des Barrys | maison 5 p. et + | 110 m² | 147 400 € | 1 340 |
| avr. 2025 | Rue Basse | maison 3 p. | 68 m² | 173 000 € | 2 544 |
Les rues les plus actives à Ispagnac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Nozieres 3 ventes
- Rue Basse 3 ventes
- Rue des Barrys 3 ventes
- Aiguebelle 2 ventes
- Route de Salenson 2 ventes
- Route des Gorges du Tarn 2 ventes
- Chemin des Cayres 1 vente
- Chemin des Mazets 1 vente
Situez un prix à Ispagnac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ispagnac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 455 000 € (2 758 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 45 m² à 8 500 € (189 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Florac Trois Rivières
Les plus grands marchés de la Lozère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mende 2 328 €/m² · maison
- Langogne 1 316 €/m² · maison
- Saint-Chély-d'Apcher 1 359 €/m² · maison
- Marvejols 1 710 €/m² · maison
- Florac Trois Rivières 1 760 €/m² · maison
- Gorges du Tarn Causses 2 288 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ispagnac ?
À Ispagnac, le prix médian des maisons est de 1 750 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ispagnac récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ispagnac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ispagnac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ispagnac est une maison de 165 m² vendue 455 000 € en 2025, soit 2 758 €/m².