Prix immobilier dans le canton de Nevers-3
Dans le canton de Nevers-3, le prix médian des maisons est de 1 164 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes sur 3 communes).
maisons · canton de Nevers-3
1 164 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 3 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
appartements maisons
3
communes
191
ventes de logements anciens dans DVF
1
commune avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 3 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Gimouille
INSEE 58126
Dernière médiane connue
1 302 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
34 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Gimouille entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 302 €/m² pour les maisons (10 ventes), 12 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 251 m² à 320 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 35 m² à 16 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saincaize-Meauce
INSEE 58225
Dernière médiane connue
676 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saincaize-Meauce entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 676 €/m² pour les maisons (5 ventes), 42 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 220 m² à 672 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 55 m² à 26 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Nevers-3 ?
Dans le canton de Nevers-3, le prix médian des maisons est de 1 164 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes sur 3 communes).
Quelles communes couvre le canton de Nevers-3 ?
Le canton de Nevers-3 regroupe 3 communes : Challuy, Gimouille, Saincaize-Meauce.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.