Prix immobilier dans le canton de Meslay-du-Maine
Dans le canton de Meslay-du-Maine, le prix médian des maisons est de 1 354 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (166 ventes sur 33 communes).
maisons · canton de Meslay-du-Maine
1 354 €/m²
Prix médian des 166 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 33 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,5 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
33
communes
2 322
ventes de logements anciens dans DVF
17
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 33 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Bannes
INSEE 53019
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
9 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bannes entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 160 m² à 193 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 55 m² à 30 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Beaumont-Pied-de-Bœuf
INSEE 53027
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
23 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Beaumont-Pied-de-Bœuf entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 160 m² à 330 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 54 m² à 20 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Cossé-en-Champagne
INSEE 53076
Dernière médiane connue
762 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
45 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Cossé-en-Champagne entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 762 €/m² pour les maisons (11 ventes), 44 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 170 m² à 409 500 € en 2018, la moins élevée une maison de 32 m² à 5 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Chapelle-Rainsouin
INSEE 53059
Dernière médiane connue
1 337 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
49 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Chapelle-Rainsouin entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 337 €/m² pour les maisons (6 ventes), 1 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 75 m² à 350 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 28 m² à 4 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Cropte
INSEE 53087
Dernière médiane connue
598 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
25 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Cropte entre 2014 et 2023. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 598 €/m² pour les maisons (5 ventes), 56 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 173 m² à 485 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 98 m² à 20 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Bignon-du-Maine
INSEE 53030
Dernière médiane connue
1 262 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Bignon-du-Maine entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 262 €/m² pour les maisons (5 ventes), 7 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 314 400 € en 2024, la moins élevée une maison de 51 m² à 12 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Buret
INSEE 53046
Dernière médiane connue
1 333 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
35 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Buret entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 333 €/m² pour les maisons (6 ventes), 2 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 207 m² à 262 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 171 m² à 36 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Maisoncelles-du-Maine
INSEE 53143
Dernière médiane connue
1 018 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
45 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Maisoncelles-du-Maine entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 018 €/m² pour les maisons (8 ventes), 25 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 175 m² à 320 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 52 m² à 7 500 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Préaux
INSEE 53184
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
7 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Préaux entre 2019 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 360 m² à 290 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 109 m² à 100 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Charles-la-Forêt
INSEE 53206
Dernière médiane connue
610 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
29 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Charles-la-Forêt entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 610 €/m² pour les maisons (6 ventes), 55 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 117 m² à 277 500 € en 2022, la moins élevée une maison de 40 m² à 11 600 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Georges-le-Fléchard
INSEE 53220
Dernière médiane connue
1 340 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
39 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Georges-le-Fléchard entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 340 €/m² pour les maisons (5 ventes), 1 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 244 m² à 250 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 80 m² à 10 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Léger
INSEE 53232
Dernière médiane connue
870 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Léger entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 870 €/m² pour les maisons (6 ventes), 36 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 62 m² à 650 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 70 m² à 13 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Loup-du-Dorat
INSEE 53233
Dernière médiane connue
1 000 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
46 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Loup-du-Dorat entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 000 €/m² pour les maisons (5 ventes), 26 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 110 m² à 265 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 38 m² à 11 100 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Pierre-sur-Erve
INSEE 53248
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
26 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Pierre-sur-Erve entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 67 m² à 171 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 18 m² à 11 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saulges
INSEE 53257
Dernière médiane connue
912 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saulges entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 912 €/m² pour les maisons (6 ventes), 33 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 298 m² à 302 248 € en 2017, la moins élevée une maison de 57 m² à 47 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Thorigné-en-Charnie
INSEE 53264
Dernière médiane connue
1 431 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Thorigné-en-Charnie entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 431 €/m² pour les maisons (5 ventes), 6 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 213 m² à 204 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 60 m² à 8 500 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Meslay-du-Maine ?
Dans le canton de Meslay-du-Maine, le prix médian des maisons est de 1 354 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (166 ventes sur 33 communes).
Quelles communes couvre le canton de Meslay-du-Maine ?
Le canton de Meslay-du-Maine regroupe 33 communes : Arquenay, Bannes, Bazougers, Beaumont-Pied-de-Bœuf, Blandouet-Saint Jean, Bouère, Bouessay, Chémeré-le-Roi, Cossé-en-Champagne, Grez-en-Bouère, La Bazouge-de-Chemeré, La Chapelle-Rainsouin, La Cropte, Le Bignon-du-Maine, Le Buret, Maisoncelles-du-Maine, Meslay-du-Maine, Préaux, Ruillé-Froid-Fonds, Saint-Brice, Saint-Charles-la-Forêt, Saint-Denis-du-Maine, Saint-Georges-le-Fléchard, Saint-Léger, Saint-Loup-du-Dorat, Saint-Pierre-sur-Erve, Sainte-Suzanne-et-Chammes, Saulges, Thorigné-en-Charnie, Torcé-Viviers-en-Charnie, Vaiges, Val-du-Maine, Villiers-Charlemagne.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.