Prix immobilier dans le canton de Mazamet-2 Vallée du Thoré
Dans le canton de Mazamet-2 Vallée du Thoré, le prix médian des maisons est de 962 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (78 ventes sur 11 communes).
maisons · canton de Mazamet-2 Vallée du Thoré
962 €/m²
Prix médian des 78 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 11 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,8 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
11
communes
1 116
ventes de logements anciens dans DVF
8
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 11 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Le Rialet
INSEE 81223
Dernière médiane connue
927 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Rialet entre 2016 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2016 : 927 €/m² pour les maisons (5 ventes), 4 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 165 m² à 265 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 40 m² à 14 500 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Vintrou
INSEE 81321
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
16 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Vintrou entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 216 m² à 216 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 50 m² à 20 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sauveterre
INSEE 81278
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sauveterre entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 97 m² à 235 650 € en 2015, la moins élevée une maison de 85 m² à 25 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Mazamet-2 Vallée du Thoré ?
Dans le canton de Mazamet-2 Vallée du Thoré, le prix médian des maisons est de 962 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (78 ventes sur 11 communes).
Quelles communes couvre le canton de Mazamet-2 Vallée du Thoré ?
Le canton de Mazamet-2 Vallée du Thoré regroupe 11 communes : Albine, Bout-du-Pont-de-Larn, Labastide-Rouairoux, Lacabarède, Le Rialet, Le Vintrou, Pont-de-Larn, Rouairoux, Saint-Amans-Soult, Saint-Amans-Valtoret, Sauveterre.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.