Prix immobilier dans le canton des Hautes Terres d'Oc
Dans le canton des Hautes Terres d'Oc, le prix médian des maisons est de 923 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (114 ventes sur 24 communes).
maisons · canton des Hautes Terres d'Oc
923 €/m²
Prix médian des 114 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 24 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,5 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
24
communes
1 969
ventes de logements anciens dans DVF
14
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 24 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Berlats
INSEE 81028
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Berlats entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 278 650 € en 2017, la moins élevée une maison de 50 m² à 15 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Cambounès
INSEE 81053
Dernière médiane connue
785 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
58 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Cambounès entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 785 €/m² pour les maisons (9 ventes), 15 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 100 m² à 198 550 € en 2021, la moins élevée une maison de 23 m² à 10 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Espérausses
INSEE 81086
Dernière médiane connue
1 172 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Espérausses entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 172 €/m² pour les maisons (5 ventes), 27 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 160 m² à 236 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 32 m² à 18 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Gijounet
INSEE 81103
Dernière médiane connue
692 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
25 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Gijounet entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 692 €/m² pour les maisons (6 ventes), 25 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 225 m² à 238 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 78 m² à 10 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lacapelle-Escroux
INSEE 81085
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lacapelle-Escroux entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 140 m² à 174 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 46 m² à 8 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lamontélarié
INSEE 81134
Dernière médiane connue
577 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lamontélarié entre 2016 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 577 €/m² pour les maisons (5 ventes), 37 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 314 m² à 455 575 € en 2021, la moins élevée une maison de 98 m² à 23 200 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lasfaillades
INSEE 81137
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lasfaillades entre 2017 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 135 m² à 230 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 35 m² à 20 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Masnau-Massuguiès
INSEE 81158
Dernière médiane connue
944 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
38 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Masnau-Massuguiès entre 2016 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 944 €/m² pour les maisons (8 ventes), 2 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 259 m² à 653 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 56 m² à 6 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Salvi-de-Carcavès
INSEE 81268
Dernière médiane connue
644 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Salvi-de-Carcavès entre 2017 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 644 €/m² pour les maisons (5 ventes), 30 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 60 m² à 237 500 € en 2023, la moins élevée une maison de 30 m² à 25 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Senaux
INSEE 81282
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
4 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Senaux entre 2015 et 2021. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 140 m² à 137 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 182 m² à 75 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton des Hautes Terres d'Oc ?
Dans le canton des Hautes Terres d'Oc, le prix médian des maisons est de 923 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (114 ventes sur 24 communes).
Quelles communes couvre le canton des Hautes Terres d'Oc ?
Le canton des Hautes Terres d'Oc regroupe 24 communes : Anglès, Barre, Berlats, Brassac, Cambounès, Espérausses, Fontrieu, Gijounet, Lacapelle-Escroux, Lacaune, Lacaze, Lacrouzette, Lamontélarié, Lasfaillades, Le Bez, Le Masnau-Massuguiès, Moulin-Mage, Murat-sur-Vèbre, Nages, Saint-Pierre-de-Trivisy, Saint-Salvi-de-Carcavès, Senaux, Vabre, Viane.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.