Prix immobilier dans le canton de La Montagne noire
Dans le canton de La Montagne noire, le prix médian des maisons est de 1 310 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes sur 15 communes).
appartements maisons
Les 15 communes du canton
1 555 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.
Arfons
61 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Arfons entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 673 €/m² pour les maisons (6 ventes), 49 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 4 2015 3 2016 5 2017 8 2018 5 2019 10 2020 4 2021 6 2022 4 2023 4 2024 4 2025 4
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 419 348 € en 2025, la moins élevée une maison de 41 m² à 8 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Belleserre
6 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Belleserre entre 2015 et 2018. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2015 1 2016 1 2018 4
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 170 m² à 316 860 € en 2018, la moins élevée une maison de 131 m² à 95 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Cahuzac
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Cahuzac entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2014 1 2016 3 2017 3 2018 1 2019 3 2020 1 2021 1 2022 4 2024 1 2025 1
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 160 m² à 400 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 149 m² à 58 500 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Escoussens
56 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Escoussens entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 534 €/m² pour les maisons (6 ventes), 17 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 8 2015 5 2016 9 2017 3 2018 5 2019 5 2020 4 2021 6 2022 2 2023 3 2024 4 2025 2
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 195 m² à 261 500 € en 2016, la moins élevée une maison de 106 m² à 22 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lagardiolle
23 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lagardiolle entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2016 : 1 242 €/m² pour les maisons (5 ventes), 5 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 2 2015 1 2016 5 2017 2 2019 1 2020 2 2021 3 2022 2 2023 4 2025 1
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 179 m² à 270 800 € en 2021, la moins élevée une maison de 147 m² à 36 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Massaguel
48 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Massaguel entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 157 €/m² pour les maisons (7 ventes), 12 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 1 2016 1 2017 4 2018 8 2019 8 2020 4 2021 4 2022 7 2023 4 2024 4 2025 3
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 98 m² à 330 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 60 m² à 8 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Affrique-les-Montagnes
53 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Affrique-les-Montagnes entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 222 €/m² pour les maisons (9 ventes), 7 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 2 2015 4 2016 6 2017 8 2018 5 2019 5 2020 5 2021 4 2022 9 2023 1 2024 1 2025 3
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 122 m² à 280 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 48 m² à 24 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Amancet
14 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Amancet entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2015 2 2016 1 2018 1 2019 1 2020 2 2021 1 2022 2 2023 1 2024 2 2025 1
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 380 m² à 426 670 € en 2023, la moins élevée une maison de 40 m² à 40 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Avit
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Avit entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2015 1 2016 2 2017 1 2018 4 2019 2 2020 1 2022 2 2023 2 2024 1 2025 1
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 165 m² à 220 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 84 m² à 10 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Verdalle
67 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Verdalle entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 480 €/m² pour les maisons (5 ventes), 13 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 3 2015 11 2016 5 2017 7 2018 9 2019 7 2020 7 2021 4 2022 5 2023 1 2024 4 2025 4
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 155 m² à 248 800 € en 2019, la moins élevée une maison de 98 m² à 18 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de La Montagne noire ?
Dans le canton de La Montagne noire, le prix médian des maisons est de 1 310 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes sur 15 communes).
Quelles communes couvre le canton de La Montagne noire ?
Le canton de La Montagne noire regroupe 15 communes : Arfons, Belleserre, Cahuzac, Dourgne, Durfort, Escoussens, Labruguière, Lagardiolle, Les Cammazes, Massaguel, Saint-Affrique-les-Montagnes, Saint-Amancet, Saint-Avit, Sorèze, Verdalle.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.