Prix immobilier dans le canton de La Beauce
Dans le canton de La Beauce, le prix médian des maisons est de 1 395 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (136 ventes sur 34 communes).
maisons · canton de La Beauce
1 395 €/m²
Prix médian des 136 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 34 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,9 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
34
communes
2 728
ventes de logements anciens dans DVF
10
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 34 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Autainville
INSEE 41006
Dernière médiane connue
1 197 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
61 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Autainville entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 197 €/m² pour les maisons (7 ventes), 14 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 400 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 49 m² à 25 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Avaray
INSEE 41008
Dernière médiane connue
1 698 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
84 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Avaray entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 698 €/m² pour les maisons (6 ventes), 22 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 229 m² à 286 100 € en 2020, la moins élevée une maison de 18 m² à 12 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Boisseau
INSEE 41019
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
11 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Boisseau entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 150 m² à 150 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 100 m² à 25 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Briou
INSEE 41027
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
15 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Briou entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 70 m² à 180 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 69 m² à 53 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Conan
INSEE 41057
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
20 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Conan entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 160 m² à 232 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 18 m² à 2 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Concriers
INSEE 41058
Dernière médiane connue
962 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
23 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Concriers entre 2015 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 962 €/m² pour les maisons (5 ventes), 31 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 530 m² à 510 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 46 m² à 20 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Cour-sur-Loire
INSEE 41069
Dernière médiane connue
1 203 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
34 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Cour-sur-Loire entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 203 €/m² pour les maisons (6 ventes), 14 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 340 m² à 731 500 € en 2017, la moins élevée une maison de 32 m² à 20 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Courbouzon
INSEE 41066
Dernière médiane connue
628 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
52 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Courbouzon entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 628 €/m² pour les appartements (5 ventes). Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 265 m² à 450 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 30 m² à 9 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Épiais
INSEE 41077
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
18 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Épiais entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 318 m² à 265 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 84 m² à 40 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Madeleine-Villefrouin
INSEE 41121
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
6 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Madeleine-Villefrouin entre 2014 et 2020. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 163 m² à 161 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 126 m² à 115 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Plessis-l'Échelle
INSEE 41178
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
4 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Plessis-l'Échelle entre 2014 et 2020. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 132 m² à 115 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 77 m² à 80 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lestiou
INSEE 41114
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
29 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lestiou entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 140 m² à 360 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 54 m² à 58 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lorges
INSEE 41119
Dernière médiane connue
1 080 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
41 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lorges entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 080 €/m² pour les maisons (5 ventes), 23 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 90 m² à 343 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 70 m² à 15 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Marchenoir
INSEE 41123
Dernière médiane connue
850 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
78 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Marchenoir entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 850 €/m² pour les maisons (5 ventes), 39 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 132 m² à 218 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 50 m² à 30 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Mulsans
INSEE 41156
Dernière médiane connue
1 683 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Mulsans entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 683 €/m² pour les maisons (5 ventes), 21 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 165 m² à 400 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 72 m² à 42 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Rhodon
INSEE 41188
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
16 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Rhodon entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 137 m² à 222 500 € en 2022, la moins élevée une maison de 50 m² à 10 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Roches
INSEE 41191
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
5 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Roches entre 2014 et 2021. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 135 m² à 328 250 € en 2016, la moins élevée une maison de 91 m² à 27 500 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Laurent-des-Bois
INSEE 41219
Dernière médiane connue
966 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
35 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Laurent-des-Bois entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 966 €/m² pour les maisons (7 ventes), 31 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 100 m² à 229 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 64 m² à 26 500 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Séris
INSEE 41245
Dernière médiane connue
1 125 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Séris entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 125 €/m² pour les maisons (5 ventes), 19 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 109 m² à 208 500 € en 2022, la moins élevée une maison de 60 m² à 53 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Talcy
INSEE 41253
Dernière médiane connue
954 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Talcy entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 954 €/m² pour les maisons (6 ventes), 32 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 151 m² à 300 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 50 m² à 15 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vievy-le-Rayé
INSEE 41273
Dernière médiane connue
883 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
57 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vievy-le-Rayé entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 883 €/m² pour les maisons (7 ventes), 37 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 167 m² à 312 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 48 m² à 15 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Villeneuve-Frouville
INSEE 41284
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
10 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villeneuve-Frouville entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 185 m² à 187 450 € en 2024, la moins élevée une maison de 70 m² à 24 500 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Villermain
INSEE 41289
Dernière médiane connue
543 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villermain entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 543 €/m² pour les maisons (5 ventes), 61 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 317 550 € en 2018, la moins élevée une maison de 83 m² à 30 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Villexanton
INSEE 41292
Dernière médiane connue
1 141 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
25 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villexanton entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 141 €/m² pour les maisons (5 ventes), 18 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 438 m² à 300 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 9 m² à 15 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de La Beauce ?
Dans le canton de La Beauce, le prix médian des maisons est de 1 395 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (136 ventes sur 34 communes).
Quelles communes couvre le canton de La Beauce ?
Le canton de La Beauce regroupe 34 communes : Autainville, Avaray, Beauce la Romaine, Binas, Boisseau, Briou, Conan, Concriers, Cour-sur-Loire, Courbouzon, Épiais, Josnes, La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine, La Madeleine-Villefrouin, Le Plessis-l'Échelle, Lestiou, Lorges, Marchenoir, Maves, Mer, Muides-sur-Loire, Mulsans, Oucques La Nouvelle, Rhodon, Roches, Saint-Laurent-des-Bois, Saint-Léonard-en-Beauce, Séris, Suèvres, Talcy, Vievy-le-Rayé, Villeneuve-Frouville, Villermain, Villexanton.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.