Prix immobilier dans le canton d'Épernay-2
Dans le canton d'Épernay-2, le prix médian des maisons est de 2 017 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (59 ventes sur 17 communes).
maisons · canton d'Épernay-2
2 017 €/m²
Prix médian des 59 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 17 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,2 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
17
communes
985
ventes de logements anciens dans DVF
7
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 17 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Brugny-Vaudancourt
INSEE 51093
Dernière médiane connue
1 742 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
42 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Brugny-Vaudancourt entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 742 €/m² pour les maisons (5 ventes), 14 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 357 m² à 640 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 88 m² à 50 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Chavot-Courcourt
INSEE 51142
Dernière médiane connue
1 806 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Chavot-Courcourt entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 1 806 €/m² pour les maisons (7 ventes), 10 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 205 m² à 671 850 € en 2021, la moins élevée une maison de 79 m² à 16 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Cuis
INSEE 51200
Dernière médiane connue
1 591 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
39 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Cuis entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 591 €/m² pour les maisons (5 ventes), 21 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 105 m² à 370 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 44 m² à 50 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Flavigny
INSEE 51251
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
7 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Flavigny entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 162 m² à 370 500 € en 2014, la moins élevée une maison de 130 m² à 70 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Grauves
INSEE 51281
Dernière médiane connue
2 074 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
48 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Grauves entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 074 €/m² pour les maisons (5 ventes), 3 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 110 m² à 350 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 105 m² à 105 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Les Istres-et-Bury
INSEE 51302
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
14 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF aux Istres-et-Bury entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 108 m² à 325 500 € en 2017, la moins élevée une maison de 93 m² à 32 600 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Mancy
INSEE 51342
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Mancy entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 140 m² à 313 500 € en 2020, la moins élevée une maison de 84 m² à 70 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Monthelon
INSEE 51378
Dernière médiane connue
1 438 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Monthelon entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 438 €/m² pour les maisons (5 ventes), 29 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 246 m² à 537 350 € en 2020, la moins élevée une maison de 52 m² à 60 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Morangis
INSEE 51384
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Morangis entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 167 m² à 290 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 45 m² à 40 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Plivot
INSEE 51434
Dernière médiane connue
2 360 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
57 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Plivot entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 2 360 €/m² pour les maisons (6 ventes), 17 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 158 m² à 433 400 € en 2023, la moins élevée une maison de 47 m² à 55 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton d'Épernay-2 ?
Dans le canton d'Épernay-2, le prix médian des maisons est de 2 017 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (59 ventes sur 17 communes).
Quelles communes couvre le canton d'Épernay-2 ?
Le canton d'Épernay-2 regroupe 17 communes : Avize, Brugny-Vaudancourt, Chavot-Courcourt, Chouilly, Cramant, Cuis, Flavigny, Grauves, Les Istres-et-Bury, Mancy, Monthelon, Morangis, Moussy, Oiry, Pierry, Plivot, Vinay.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.