Prix immobilier dans le canton de Celles-sur-Belle
Dans le canton de Celles-sur-Belle, le prix médian des maisons est de 1 212 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (136 ventes sur 22 communes).
maisons · canton de Celles-sur-Belle
1 212 €/m²
Prix médian des 136 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 22 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +18,8 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
22
communes
2 555
ventes de logements anciens dans DVF
12
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 22 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Avon
INSEE 79023
Dernière médiane connue
658 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
16 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Avon entre 2014 et 2023. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 658 €/m² pour les maisons (5 ventes), 46 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 107 m² à 207 100 € en 2017, la moins élevée une maison de 48 m² à 18 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bougon
INSEE 79042
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bougon entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 168 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 48 m² à 28 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Chey
INSEE 79087
Dernière médiane connue
1 000 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
73 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Chey entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 000 €/m² pour les maisons (9 ventes), 17 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 205 m² à 232 500 € en 2020, la moins élevée une maison de 95 m² à 10 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Messé
INSEE 79177
Dernière médiane connue
556 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
38 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Messé entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 556 €/m² pour les maisons (9 ventes), 54 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 144 m² à 295 480 € en 2014, la moins élevée une maison de 41 m² à 8 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Prailles-La Couarde
INSEE 79217
Dernière médiane connue
1 225 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
91 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Prailles-La Couarde entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 225 €/m² pour les maisons (11 ventes), 1 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 353 m² à 360 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 132 m² à 15 007 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sainte-Soline
INSEE 79297
Dernière médiane connue
808 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
66 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sainte-Soline entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 808 €/m² pour les maisons (8 ventes), 33 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 216 m² à 373 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 20 m² à 17 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Salles
INSEE 79303
Dernière médiane connue
638 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Salles entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2014 : 638 €/m² pour les maisons (6 ventes), 47 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 110 m² à 210 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 40 m² à 8 500 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Soudan
INSEE 79316
Dernière médiane connue
818 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
53 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Soudan entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 818 €/m² pour les maisons (7 ventes), 33 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 410 m² à 847 400 € en 2018, la moins élevée une maison de 160 m² à 18 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vançais
INSEE 79336
Dernière médiane connue
681 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
39 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vançais entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 681 €/m² pour les maisons (6 ventes), 44 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 266 m² à 238 060 € en 2021, la moins élevée une maison de 145 m² à 15 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vanzay
INSEE 79338
Dernière médiane connue
739 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vanzay entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 739 €/m² pour les maisons (6 ventes), 39 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 225 m² à 276 150 € en 2020, la moins élevée une maison de 59 m² à 10 500 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Celles-sur-Belle ?
Dans le canton de Celles-sur-Belle, le prix médian des maisons est de 1 212 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (136 ventes sur 22 communes).
Quelles communes couvre le canton de Celles-sur-Belle ?
Le canton de Celles-sur-Belle regroupe 22 communes : Aigondigné, Avon, Beaussais-Vitré, Bougon, Celles-sur-Belle, Chenay, Chey, Exoudun, Fressines, La Mothe-Saint-Héray, Lezay, Messé, Pamproux, Prailles-La Couarde, Rom, Saint-Coutant, Sainte-Soline, Salles, Sepvret, Soudan, Vançais, Vanzay.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.