Prix immobilier dans le canton de Castres-2
Dans le canton de Castres-2, le prix médian des maisons est de 1 176 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes sur 6 communes).
maisons · canton de Castres-2
1 176 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 6 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,1 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
6
communes
565
ventes de logements anciens dans DVF
3
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 6 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Montfa
INSEE 81177
Dernière médiane connue
1 666 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
34 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montfa entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 666 €/m² pour les maisons (8 ventes), 42 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 277 m² à 665 650 € en 2019, la moins élevée une maison de 56 m² à 25 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Germier
INSEE 81252
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Germier entre 2016 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 316 m² à 390 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 140 m² à 60 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Jean-de-Vals
INSEE 81256
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
10 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Jean-de-Vals entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 133 m² à 240 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 50 m² à 52 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Castres-2 ?
Dans le canton de Castres-2, le prix médian des maisons est de 1 176 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes sur 6 communes).
Quelles communes couvre le canton de Castres-2 ?
Le canton de Castres-2 regroupe 6 communes : Burlats, Montfa, Roquecourbe, Saint-Germier, Saint-Jean-de-Vals, Saint-Salvy-de-la-Balme.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.