Prix immobilier dans le canton de Castres-2
Dans le canton de Castres-2, le prix médian des maisons est de 1 176 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes sur 6 communes).
appartements maisons
Les 6 communes du canton
565 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.
Montfa
34 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montfa entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 666 €/m² pour les maisons (8 ventes), 42 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 2 2015 4 2016 2 2017 1 2018 8 2019 3 2020 3 2021 2 2022 1 2023 3 2024 3 2025 2
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 277 m² à 665 650 € en 2019, la moins élevée une maison de 56 m² à 25 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Germier
12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Germier entre 2016 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2016 1 2018 2 2019 2 2021 1 2022 1 2023 2 2024 2 2025 1
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 316 m² à 390 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 140 m² à 60 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Jean-de-Vals
10 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Jean-de-Vals entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2014 2 2015 1 2016 1 2017 1 2019 2 2021 1 2022 1 2023 1
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 133 m² à 240 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 50 m² à 52 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Castres-2 ?
Dans le canton de Castres-2, le prix médian des maisons est de 1 176 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes sur 6 communes).
Quelles communes couvre le canton de Castres-2 ?
Le canton de Castres-2 regroupe 6 communes : Burlats, Montfa, Roquecourbe, Saint-Germier, Saint-Jean-de-Vals, Saint-Salvy-de-la-Balme.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.