{
  "nom": "VenduCombien — prix immobiliers réellement actés en France",
  "description": "Médianes de prix au m² des logements anciens (appartements, maisons) par commune et par département, calculées sur les ventes réellement actées publiées par la DGFiP (DVF+, Cerema). Aucune estimation, aucun prix d'annonce.",
  "millesime": "octobre_2026",
  "fin_des_ventes": "2026-06-30",
  "frequence": "semestrielle (avril et octobre), au rythme des publications DVF",
  "couverture": "France, hors Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle (Livre foncier) et Mayotte",
  "licence": "Licence Ouverte 2.0 (Etalab), comme les données sources",
  "licence_url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/",
  "attribution": "VenduCombien, d'après les données DVF de la DGFiP",
  "source": "DVF+ open-data (Cerema), d'après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP)",
  "methodologie": "https://venducombien.fr/methodologie/",
  "regles": {
    "mediane_publiee_a_partir_de": 5,
    "evolution_publiee_a_partir_de": "20 ventes sur chacune des deux fenêtres de 12 mois"
  },
  "serveur_mcp": "https://venducombien.fr/mcp",
  "documentation": "https://venducombien.fr/api/",
  "fichiers": [
    {
      "nom": "communes-12-mois.csv",
      "url": "https://venducombien.fr/donnees/v1/communes-12-mois.csv",
      "format": "CSV (UTF-8, virgule)",
      "description": "Par commune et type de bien : 12 mois glissants, 12 mois précédents, évolution, amplitude.",
      "colonnes": [
        "code_insee",
        "commune",
        "code_departement",
        "departement",
        "type_bien",
        "debut_fenetre",
        "fin_fenetre",
        "ventes",
        "mediane_prix_m2",
        "ventes_12_mois_precedents",
        "mediane_prix_m2_12_mois_precedents",
        "evolution_un_an_pct",
        "prix_m2_min",
        "prix_m2_max",
        "page"
      ]
    },
    {
      "nom": "departements-12-mois.csv",
      "url": "https://venducombien.fr/donnees/v1/departements-12-mois.csv",
      "format": "CSV (UTF-8, virgule)",
      "description": "Par département et type de bien : médianes calculées sur les ventes du département.",
      "colonnes": [
        "code_departement",
        "departement",
        "type_bien",
        "debut_fenetre",
        "fin_fenetre",
        "ventes",
        "mediane_prix_m2",
        "ventes_12_mois_precedents",
        "mediane_prix_m2_12_mois_precedents",
        "evolution_un_an_pct"
      ]
    },
    {
      "nom": "communes-annuel.csv.gz",
      "url": "https://venducombien.fr/donnees/v1/communes-annuel.csv.gz",
      "format": "CSV compressé gzip (UTF-8, virgule)",
      "description": "Séries annuelles par commune et type de bien depuis 2014 (années pleines).",
      "colonnes": [
        "code_insee",
        "commune",
        "code_departement",
        "type_bien",
        "annee",
        "ventes",
        "mediane_prix_m2"
      ]
    },
    {
      "nom": "bilan.json",
      "url": "https://venducombien.fr/donnees/v1/bilan.json",
      "format": "JSON",
      "description": "Bilan du millésime : France et départements, communes en hausse ou en baisse, plus grands marchés."
    },
    {
      "nom": "indice-venducombien.json",
      "url": "https://venducombien.fr/indice-venducombien.json",
      "format": "JSON",
      "description": "Indice VenduCombien, base 2019 = 100, à structure de ventes constante."
    }
  ]
}